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申请强制执行后多久能过户房子(申请强制执行后多久能过户房产)

合飞律师4个月前 (01-13)金融债务6

法院执行转让大约需要六个月的时间。人民法院裁定将被执行人及其扶养家属依法设立抵押的房屋拍卖、变卖或者清偿债务后,人民法院应当给予被执行人执行六个月的宽限期。在此宽限期内,被执行人应当主动腾出房屋。

当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定。一方不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行,也可以由法官移送执行官强制执行。调解协议书和其他应当由人民法院履行的法律文件,当事人必须履行。一方不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行。

申请执行期限为两年。申请诉讼时效中止或者中断的,适用法律关于诉讼时效中止或者中断的规定。

2.执行程序是怎样的?

第1步:申请

当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定。一方不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行,也可以由法官移送执行官强制执行。

一方当事人不履行依法设立的仲裁机构作出的裁决的,另一方可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请的人民法院应当执行。

当事人一方不履行经公证机构依法强制执行的债权文件的,另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行,由受理申请的人民法院强制执行。经公证的债权文书确有错误的,人民法院应当裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

第二步:法院受理

当事人或者利害关系人认为执行违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内进行审查。理由成立的,裁定撤销或者改正;拒不改正的,裁定撤销或者纠正。理由不成立的,裁定驳回。

第三步:申请复议

当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。人民法院收到执行申请后超过六个月不执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院审查后,可以责令原审人民法院限期执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内进行审查。理由成立的,裁定中止执行标的物;逾期不予执行的,裁定中止执行。理由不成立的,裁定驳回。案外人对裁定不服,认为原判决、裁定有错误的,按照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

第四步:向被执行人发出执行通知书

执行官收到执行申请或者移送执行申请后,应当向被执行人发出执行通知书,责令其在指定期限内执行。逾期不履行的,依法强制执行。被执行人不履行法律文书规定的义务,可能隐匿、转移财产的,执行人员可以立即采取执行措施。

第5步:采取强制措施

执行人员采取强制措施时,应当出示证件。执行完毕后,应当制作执行书面记录,并由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院得采取下列执行措施:查询、冻结、划拨被执行人的存款;扣押、扣押被执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产;搜查被执行人的隐匿财产;强制被执行人交付法律文书规定的财物或者文件等措施。

三、申请强制执行应提供哪些材料?

申请人申请强制执行应当提供的材料包括:

一、强制执行申请书。申请人为法人或者其他组织的,执行申请书应当加盖公章;申请人为自然人的,执行申请书应当由本人签名或者按指印。执行申请书不得用圆珠笔书写,不得复印。

2、申请人的学科资格证明材料一份。委托申请人代为申请强制执行的,还应当提供委托信息。申请人申请执行非法院法律文书的,还应当提供被申请人主体资格证明文件。

3、具有强制执行内容的有效法律文件正本一份、副本两份。法院出具的生效法律文书应当由法官加盖生效法律文书印章。两级法院审理的,须提供一审、二审法院的法律文件;仲裁机构出具的生效法律文件应当附有仲裁机构的法律文件。双方签字的有效信件或服务收据原件;行政机关出具的生效行政法律文书应当附有当事人签名的送达回执和证据原件。

4、被诉人财产线索清单。对被申请人财产采取保全措施的,应当提交采取保全措施的民事裁定书副本。

对于申请强制执行后需要多长时间才能过户的问题,答案是六个月。申请强制执行需要按照法定程序进行,并提交强制执行申请书和案件材料。希望以上文章的内容能够解答您的疑问。如果您对此仍有疑问,请点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线解答您的问题。

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