一、网上过户旧房产证怎么办

网上办理旧房产证过户，通常需要以下步骤：首先，确认房产的相关证件齐全，包括原房产证、等。然后，登录当地的房产交易管理平台或相关政务服务网站，按照系统提示进行注册和登录。在网站上找到房产过户的办理入口，填写过户申请信息，如买卖双方的基本信息、房产的具体信息等，务必确保信息的准确性。接着，上传所需的证件材料，如原房产证照片、身份证扫描件等。之后，缴纳相关的过户税费等费用，可通过网上支付等方式完成。系统会对提交的申请和材料进行审核，审核通过后，会生成新的房产证信息。最后，根据网站的提示，领取新的房产证或等待邮寄送达。在整个过程中，要注意随时关注申请的审核进度和状态，如有问题及时与房产交易管理部门联系咨询。

二、子能过户到未成年孩子名下吗

一般情况下，按揭房子不能直接过户到未成年孩子名下。

因为按揭房屋存在未还清的情况，银行通常会要求在还清贷款后方可办理过户手续。同时，对于将房产过户给未成年孩子，还需要考虑未成年人的民事行为能力等问题。如果直接过户给未成年孩子，可能会在后续的管理和使用等方面面临一些法律风险和实际操作困难。

然而，在一些特殊情况下，经过相关法律程序和银行的同意，也可以办理过户。比如父母双方作为，通过协议等方式明确将房产过户给未成年孩子的意愿，并取得银行的认可，在履行完一定的手续后，有可能实现过户。但具体的操作和要求会因地区、银行等因素而有所差异。

总之，不能简单地确定按揭房子一定能或不能过户到未成年孩子名下，需要综合考虑各种因素，并遵循相关的法律规定和程序。

三、不满5年可以过户更名吗

回迁房不满5年通常不可以过户更名。根据相关规定，未满5年的回迁房在市场上进行交易时，因其产权尚未完全取得，存在一定的法律风险和限制。一般情况下，房地产管理部门不会受理此类房屋的过户申请。

然而，也存在一些特殊情况。如果回迁房的原房主能够取得相关部门的批准，如补缴等，使该房屋符合过户条件，那么在满足一定程序和要求后，是可以进行过户更名的。

但如果没有经过合法的审批程序，强行进行过户更名，可能会导致交易无效，甚至引发法律纠纷，给双方带来不必要的损失。所以，在购买回迁房时，尤其是不满5年的回迁房，一定要谨慎行事，充分了解相关政策和法律规定，避免因过户问题而导致的法律风险。

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