一、二手房过户旧房产证要收回吗

二手房过户时，旧房产证通常会被收回。在房产交易过程中，完成过户手续意味着房屋的产权发生了转移，从原业主转移至新业主名下。旧房产证作为原产权的证明文件，完成过户后已不再具有法律效力，为确保产权的清晰和唯一性，旧房产证会被相关部门收回。这样可以避免出现产权纠纷，保障新业主对房屋的合法所有权。同时，收回旧房产证也便于房产管理部门进行档案管理和登记更新，维护房产交易市场的秩序和稳定。所以，一般情况下，二手房过户时旧房产证是要被收回的。

二、二手房旧的房产证哪去了

通常情况下，二手房旧的房产证可能有以下几种去向：

其一，在办理过户手续时，原房产证已被房管部门收回。在房产交易过程中，需要将旧房产证提交给相关部门进行审核、过户等流程，过户完成后，旧证会被留存或注销，新的房产证会颁发给新的业主。

其二，若交易过程中出现一些特殊情况或纠纷，旧房产证可能被暂时留存于相关机构或当事人手中，比如在房产抵押未解除时，银行可能会留存旧房产证作为抵押物的证明；或者在涉及法律诉讼等纠纷时，相关司法部门可能会暂管旧房产证以确保案件的处理。

其三，也有可能是业主在办理交易手续后不慎丢失或遗漏了旧房产证。但这种情况下，业主应及时向房管部门报告并办理挂失等相关手续，以避免可能出现的法律风险和财产损失。

三、过户后房产证在哪里

二手房贷款过户后，房产证通常会由银行保管。在办理二手房贷款时，为了确保银行的债权安全，银行会要求借款人将房产证抵押给银行，作为的担保。待贷款还清后，借款人再向银行申请解除抵押，银行将房产证返还给借款人。

在过户过程中，房产交易中心会将新的完成，并将其交给银行。银行会将房产证进行保管，直到贷款还清为止。借款人在贷款期间需要按时还款，若出现逾期等情况，银行有权处置抵押物（即房产证所对应的房产）。

需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能会有所差异。有些地区可能会将房产证暂时存放在房产交易中心，待贷款还清后再办理相关手续领取房产证。在办理二手房贷款过户及后续事宜时，借款人应与银行、房产交易中心等相关部门密切配合，了解并遵守当地的规定和流程。

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