一、房子尾款没收到可以过户吗

房子尾款没收到是否可以过户，需视具体情况而定。

从法律角度讲，若买卖双方在中明确约定，需收到全部尾款后才办理过户手续，那么在尾款未到账时进行过户，卖方将面临极大风险。因为一旦过户，房屋产权转移至买方名下，若买方后续不支付尾款，卖方虽可通过诉讼追讨，但可能面临执行困难等问题。

然而，如果合同没有此类明确约定，且法律也未禁止这种情况，那么从操作上看，即使尾款未收到也可过户。不过，这种情况下卖方仍应谨慎考虑。例如，可通过资金监管等方式保障尾款支付，在过户前与买方协商将尾款存入双方认可的第三方监管账户，待过户完成后，第三方再将款项支付给卖方，以此降低风险。

总之，在尾款未收到时是否过户，关键在于合同约定以及卖方对风险的评估和控制措施。建议买卖双方在交易过程中，明确各自权利义务，必要时咨询专业律师以避免潜在纠纷。

二、房子尾款没拿到已经过户怎么起诉

若房子已过户但尾款未拿到，可按以下步骤起诉：

其一，准备证据材料。包括房屋买卖合同，明确双方关于房款支付的约定；房产过户的相关文件，证明房屋所有权已转移；与对方沟通尾款事宜的记录，如短信、微信聊天记录、电话录音等，用以佐证对方未支付尾款的事实。

其二，确定管辖。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

其三，撰写。写明原被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；陈述诉讼请求，即要求对方支付剩余尾款，并可根据合同约定主张相应的违约金或利息损失；阐述事实与理由，清晰说明双方的交易情况以及对方未支付尾款的事实。

其四，立案与诉讼。将起诉状及证据材料提交给法院立案庭，经审查符合立案条件后，法院会受理案件并安排。在庭审过程中，需按照法律规定和法官指引进行陈述、举证、质证等诉讼行为，以维护自身合法权益。

三、房子违建有办法过户吗

违建房屋无法办理过户手续。违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取规划许可证或未按其规定建设的建筑物。

从法律角度来看，合法产权是房屋能够正常过户的前提条件。违建房屋因违反的规定，不能获得合法产权登记，自然也就不满足过户的基本要求。

同时，为了维护城市规划的严肃性和公共利益，行政主管部门有权对违建进行查处，包括责令拆除、没收等处罚措施。在这种情况下，违建房屋随时面临处理，更不可能办理过户转移产权。

即便通过非法手段或隐瞒违建事实完成过户，后续一旦违建被发现，新的房屋所有人依然要承担违建带来的法律责任，可能面临房屋被拆除且得不到补偿等后果。所以，违建房屋不存在合法过户的办法。

以上是关于房子尾款没收到可以过户吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！