一、卖方不配合过户犯法吗

在一般的房屋等财产买卖交易中，卖方不配合过户的行为通常不直接构成犯法，但可能构成违约，需承担相应的民事责任。

从合同角度来看，买卖双方签订的依法成立并生效后，双方都应按照合同约定全面履行自己的义务。配合办理过户手续往往是卖方的重要合同义务之一。若卖方不配合过户，属于违约行为，买方可以要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续。

若卖方明确表示或以自己的行为表明不履行配合过户义务，经催告后在合理期限内仍未履行，买方除了可以要求继续履行外，还可以根据合同约定或法律规定，要求卖方承担违约责任，比如支付违约金等。若因卖方不配合过户给买方造成了其他损失，卖方还应当赔偿损失。

但如果卖方存在故意隐瞒房屋真实情况、恶意不配合等情形，且情节严重，可能涉嫌欺诈等违法犯罪行为，需承担相应法律责任。

二、卖方不配合办理过户手续怎么办理

若卖方不配合办理过户手续，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。尝试与卖方再次沟通，明确指出其配合办理过户手续是合同约定的义务，向其说明不配合可能面临的法律责任，争取通过友好协商解决问题，让卖方主动履行义务。

二是发送催告函。若协商无果，可以发送催告函，正式书面通知卖方在一定期限内配合办理过户手续，催告函具有一定的法律效力，可作为后续维权的证据。

三是提起诉讼。若卖方在催告后仍不配合，可向提起诉讼，要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并可要求其承担违约责任，赔偿因延迟过户给买方造成的损失。法院判决生效后，若卖方仍不执行，买方可以申请法院，由法院强制卖方协助办理过户手续，以保障自身合法权益。

三、卖方不能按时过户能吗

在卖方不能按时过户的情况下，是否能解除合同需要根据具体情形判断：

一是看合同约定。若买卖双方在合同中明确约定了过户时间，且约定若卖方未按时过户，买方有权解除合同，那么当卖方出现不能按时过户的情形时，买方可以依据合同约定解除合同，并要求卖方承担相应违约责任。

二是看是否构成根本违约。即使合同未明确约定此种情况下买方的解除权，但如果卖方不能按时过户的行为导致合同目的无法实现，构成根本违约，那么根据相关法律规定，买方也有权解除合同。例如，因卖方原因导致房屋长时间无法过户，而买方急需该房屋用于特定用途且无法通过其他方式实现，此时可认定构成根本违约。

三是若卖方不能按时过户，但有合理理由，且能够在合理期限内完成过户，不影响合同目的实现，那么买方一般不能随意解除合同，可要求卖方尽快履行过户义务并承担逾期过户的违约责任。

以上是关于卖方不配合过户犯法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！