一、夫妻离婚门面房过户需要哪些费用

夫妻离婚门面房过户涉及的费用主要包括以下几类：

其一，析产登记费。办理析产登记通常需要缴纳一定的登记费用，具体数额根据当地部门的收费标准而定。

其二，交易手续费。房产过户可能涉及交易手续费，一般按照房产面积等因素计算，不同地区的收费标准有所差异。

其三，房产评估费。如果需要对门面房的价值进行评估，评估机构会收取评估费用，费用标准通常根据评估价值的一定比例收取。

其四，契税。在某些情况下，受让人可能需要缴纳契税，不过根据相关政策，夫妻离婚析产过户可能存在契税减免的情形，比如夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

其五，印花税。可能需要按照规定缴纳印花税，具体税率和征收方式按照当地税务部门的规定执行。

需要注意的是，具体费用可能因地区政策、房产具体情况等因素而有所不同，建议向当地不动产登记部门和税务部门详细咨询确认。

二、离婚的共同财产怎么分割出来

离婚时共同财产的分割遵循一定原则和方法。

其一，协商分割。夫妻双方可就共同财产的分割自行协商，达成一致意见后签订协议。这种方式能充分体现双方意愿，只要协议内容不违反强制性规定，一般会得到法律认可。

其二，法定分割。若双方无法协商一致，会根据法律规定进行分割。一般遵循均等分割原则，即原则上均等分配。同时，会适当照顾子女、女方和无过错方权益。比如，一方在婚姻中对家庭付出较多义务，如抚育子女、照料老人等，分割财产时可适当多分；一方存在、与他人、实施等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时也会予以考虑。

此外，对于某些特定财产，如房产、车辆等，会根据具体情况，综合考虑出资情况、购买时间等因素来确定分割方式。

三、离婚的共同财产都包括什么东西

离婚时的共同财产主要包括以下几类：

一是工资、奖金、劳务报酬。夫妻双方在婚姻关系存续期间各自的工资收入等都属于共同财产。

二是生产、经营、投资的收益。例如一方经营店铺所得利润，或者进行股票、基金投资获得的收益等。

三是的收益。在婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的知识产权财产性收益，比如因著作权获得的稿费等。

四是继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外。若没有明确约定归一方，继承或受赠所得一般为共同财产。

五是其他应当归共同所有的财产。比如一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的、等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权，在离婚时一般应进行合理分割。

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