一、小产权房有房本可以过户吗

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让手续等，这类房屋一般是不能办理过户的。

因为小产权房的产权并不完整，不具备合法的产权证明，其交易不受法律保护。即使有所谓的“房本”，也只是在特定范围内或基于某些约定的凭证，不能在房产登记部门进行正规的过户登记。

从法律层面来看，小产权房的买卖存在诸多法律风险，如可能导致、无法取得房屋产权、面临等问题无法得到有效保障等。

所以，一般情况下小产权房即使有房本也不可以过户。如果遇到相关交易情况，建议咨询专业律师，以避免因法律问题而遭受损失。

二、父母过世房产过户要交哪些费用

父母过世房产过户通常需缴纳以下费用：

1.：人继承房产免契税，非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为3%至5%。

2.：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为每本5元。

3.费：一般按照房产评估价的一定比例收取，各地标准有所差异，通常在1%至2%左右。

4.登记费：住宅类房屋登记费为每件80元，非住宅类房屋登记费为每件550元。

5.房产评估费：如果需要对房产进行评估，评估费通常按照评估价的一定比例收取，一般在0.3%至1%之间。

此外，若房产在过户过程中涉及到等相关费用，也需根据具体情况缴纳。具体的费用标准可能因地区、房产性质等因素而有所不同。

三、农村怎么过户给孙子

农村给孙子，需满足一定条件。首先，若该房屋在上且符合宅基地使用规定，孙子为本村集体经济组织成员。其次，办理过户需双方共同向村委会提出申请，说明过户意愿及相关情况，经村委会同意并签署意见。然后，由乡（镇）人民政府审核相关材料，包括双方明、明等。审核通过后，报县级人民政府部门办理过户登记手续，缴纳相应的税费。在办理过程中，要确保房屋产权清晰，无纠纷争议。同时，需严格按照及房屋管理的相关和政策执行，避免出现违法违规行为。总之，农村房产证过户给孙子需要经过一系列法定程序和审批，以保障双方的合法权益。

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