一、卖房拖着不过户房子怎么办

若卖房方拖着不过户房子，可采取以下措施：

第一，查看购房合同。合同中通常会约定过户的时间及违约责任。若卖房方未依约办理过户，已构成违约。依据合同条款，可要求其承担违约责任，比如支付违约金等。

第二，沟通协商。尝试与卖房方友好协商，明确告知其有义务配合完成过户手续，说明不过户对自身权益造成的影响，敦促其尽快履行合同义务。若卖房方因某些合理原因导致延迟，可协商确定新的过户时间，并以书面形式确认。

第三，发律师函。若协商无果，可委托律师发送律师函。律师函能正式告知卖房方其行为的法律后果，要求在一定期限内办理过户，起到威慑作用，促使其重视并解决问题。

第四，提起诉讼。若律师函仍无效果，可向法院提起诉讼。请求法院判令卖房方协助办理房屋过户手续，并承担因延迟过户给你造成的损失。若胜诉后卖房方仍不履行，可申请强制执行。

二、买了房原房主不配合过户怎么办

若遇到原房主不配合过户的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会对过户相关事宜及违约责任有明确约定。仔细确认合同条款，明确原房主的义务以及违约应承担的责任，这是解决问题的重要依据。

其次，尝试与原房主沟通协商。以书面或面谈等方式，清晰告知对方配合过户是其法定义务，且违反合同约定可能面临的法律后果。沟通时保留相关记录，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取法律手段。一是发送律师函，通过专业律师向原房主发送律师函，正式催告其履行过户义务，并告知不履行的法律风险，这可能促使对方重视并改正。二是提起诉讼。向有管辖权的法院提起诉讼，要求原房主履行过户义务，并承担违约责任。若在诉讼过程中原房主仍不配合，可在胜诉后申请强制执行，通过法院强制完成。

三、买了房对方不肯过户怎么办

若购屋后对方不肯过户，可按以下步骤处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间、违约责任等有明确约定。若对方未依约履行过户义务，已构成违约。可依据合同条款，要求其承担违约责任，比如支付违约金。

其次，尝试与对方沟通协商。明确告知对方其有义务按合同约定协助办理过户手续，并说明拒绝过户的法律后果。通过友好协商，或许能促使对方纠正行为，履行过户义务。

若协商无果，可采取法律手段。发送书面催告函，限定合理期限要求对方办理过户，留存好相关凭证。若对方仍不配合，可向法院提起诉讼。在诉讼中，请求法院判令对方履行过户义务，并承担因违约给你造成的损失。若胜诉后对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制办理房屋过户登记手续。

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