一、离婚了房子怎么过户给未成年子女

离婚后将房子过户给未成年子女，通常可按以下步骤进行：

其一，夫妻双方需协商一致。因房子可能是，双方要就将房产赠与未成年子女达成明确的书面协议，约定清楚房产的相关信息及赠与事宜。

其二，办理房产赠与公证。携带、、、子女身份证明等相关材料，前往当地公证机构办理赠与公证，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查并出具公证书。

其三，缴纳相关税费。虽房产赠与涉及的税费可能因地区政策有所不同，但一般需按规定缴纳一定的等费用。

其四，到房产管理部门办理过户登记。提交公证书、税费缴纳凭证等材料，房产管理部门审核通过后，会将房产登记到未成年子女名下。

需注意的是，因子女未成年，在办理相关手续时，可能需法定监护人代为办理，且要保障该过户行为是出于对子女利益的考虑，避免后续产生纠纷。

二、离婚了房子怎么过户给另一方

离婚后将房子过户给另一方，通常有以下步骤及相关要点：

若双方是，需先到公证处办理房产析产公证。办理时需携带、、身份证及房产证等材料，公证员会对相关信息进行核实并出具公证书。

接着，到房产交易中心办理转绘手续。这一步主要是确定房产的具体信息和测绘情况。

然后，到房管局申请免征契税，一般过户可享受相关税收优惠政策，经审核符合条件的，会予以免征。

最后，办理房产过户登记手续。双方需共同前往，提交公证书、申请材料等，房管局审核通过后，会对房产证进行更名，将房产过户到另一方名下。

若双方是通过，可凭借生效的判决书或调解书，直接到房产交易中心办理房产过户，无需再进行公证。在整个过户过程中，要确保准备好所有必要的材料，按照规定程序办理，以顺利完成房产过户。

三、离婚把房子过户到老婆名下收费吗

离婚时将房子过户到老婆名下是否收费，需分情况来看：

一是协议离婚。夫妻双方通过协议方式离婚，在办理房产过户时，通常可按析产处理。这种情况下，免征契税、等多项税费，只需缴纳少量的登记费、工本费等，一般几百元左右即可完成过户手续。

二是诉讼离婚。如果是通过法院诉讼离婚，在法院判决书或调解书生效后办理房产过户，同样免征契税等主要税费，仅需缴纳一些必要的登记费用等。不过，在实际操作中，不同地区的政策和收费标准可能存在一定差异。

需要注意的是，办理过户时应准备好相关材料，如离婚证、离婚协议（协议离婚时）、法院判决书或调解书（诉讼离婚时）、房产证等，按照当地房产管理部门的要求和流程进行办理，以确保过户手续的顺利完成。

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