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法院判给我的房子如何过户

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、法院判给我的房子如何过户

法院判给你的房子过户需以下步骤。首先,你要取得法院的生效判决书,明确该房屋的归属权已判给你。然后,携带判决书、身份证、房产证等相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心。不动产登记中心会对相关材料进行审核,确认无误后,会办理过户手续。在办理过程中,可能需要缴纳一定的税费,具体税费标准根据房屋的情况和当地政策而定。同时,要确保房屋不存在其他权利限制或纠纷,如抵押、查封等情况,若有则需先解除这些限制。办理过户手续可能需要一定的时间和耐心,期间要与相关部门保持沟通,以确保过户顺利完成。

二、反诉书中的请求可以提赔偿

反诉书中的请求可以提赔偿。反诉是被告针对原告的本诉请求而提起的独立的反请求,其目的在于抵销、动摇或吞并本诉原告的请求。赔偿是常见的反诉请求之一,例如在中,被告可能以原告违约为由,请求原告赔偿因其违约行为给被告造成的损失,包括直接损失和间接损失等。在纠纷中,被告也可能请求原告赔偿其因侵权行为所遭受的人身损害、财产损害等。只要反诉请求与本诉请求基于同一法律关系或事实,且不违反法律规定和诉讼程序,被告就可以在反诉书中提出赔偿请求。

三、法院判决书下来十五后能不能起诉

一般情况下,法院判决书下来十五天后不能再起诉。判决书生效后,意味着案件已经经过了法定的审判程序,具有法律效力。在判决书规定的履行期限届满后,当事人应当按照判决履行自己的义务。

如果对判决结果不服,通常可以在规定的上诉期内提起上诉,而上诉期一般是判决书送达之日起十五日内。过了上诉期且判决书已生效,再起诉属于重复起诉,一般不会被受理。

但也有特殊情况,比如存在新的证据足以推翻原判决、原判决认定事实错误等情形,当事人可以依法申请再审,通过再审程序来寻求救济。不过,申请再审也有严格的条件和程序要求。

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