一、拆迁后安置房如何过户

拆迁后安置房过户通常需以下步骤：

1.签订房屋转让合同：买卖双方就安置房的转让事宜达成一致，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容，并签订书面合同。合同需符合的规定，以保障双方的合法权益。

2.提交相关材料：向房产管理部门提交安置房过户所需的材料，一般包括身份证、本、（如有）、房屋转让合同、协议等。这些材料是办理过户手续的重要依据，需确保其真实性和完整性。

3.缴费：根据国家和地方的相关规定，缴纳相应的税费，如契税、等。税费的具体金额和计算方法根据房屋的面积、价格等因素而定。

4.办理过户手续：房产管理部门对提交的材料进行审核，如符合规定，则办理安置房的过户手续，颁发新的。在办理过程中，可能需要双方共同到场配合，完成相关的登记和备案工作。

需要注意的是，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，建议买卖双方咨询当地的房产管理部门或专业的房产中介机构，以确保过户手续的顺利进行。

二、拆迁红线外有希望拆吗

拆迁红线外是否有希望拆迁存在多种情况。一般来说，拆迁红线外通常不在本次拆迁范围之内，但如果该区域与拆迁项目存在紧密关联，比如是配套设施建设需要、整体规划调整导致的关联区域等，那么就有一定可能被纳入拆迁范围。例如，若拆迁是为了建设一个大型商业综合体，而红线外的部分区域对于商业综合体的运营至关重要，如交通疏导通道等，就可能会被考虑拆迁。然而，如果该区域与拆迁项目并无直接关联，仅仅是地理位置较近，那么拆迁的可能性就相对较小。所以不能简单地确定拆迁红线外一定能拆或不能拆，需要综合考虑各种因素。

三、拆迁红本跟商品红本的区别

拆迁红本与商品红本存在多方面区别。1.取得方式不同：拆迁红本是因拆迁安置等特殊情况而发放，商品红本则是通过正常的等市场交易行为获得。2.土地性质差异：拆迁红本对应的土地可能是划拨土地等，而商品红本对应的土地通常为出让土地，出让土地在使用年限、转让等方面有更明确规定。3.价格及税费：拆迁红本的房屋价格往往相对较低，且在交易时税费政策可能与商品红本有所不同，例如契税等方面的标准可能不一样。4.产权性质：拆迁红本的产权可能在一定程度上受到拆迁相关规定的限制，而商品红本的产权性质更为明晰和自由，可进行更广泛的交易和处置。

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