一、离婚后安居房如何过户到一方

离婚后将安居房过户到一方，通常按以下步骤进行：

第一，明确过户所需材料。一般要准备身份证、离婚证、或判决书、安居房房产证等。书或法院判决书需明确安居房归属一方。

第二，核实安居房过户政策。安居房有一定政策限制，比如规定居住一定年限才可上市交易或过户。所以要先向当地住房保障部门咨询，确保符合过户条件。

第三，办理析产公证（视情况）。若离婚协议书未经过公证，有些地区要求办理析产公证。当事人需到公证处办理，缴纳公证费用。

第四，申请过户。携带上述材料到当地不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格并提交材料。

第五，审核与缴纳费用。登记中心对材料审核，审核通过后，需缴纳相费和过户手续费。

第六，领取新房产证。完成缴费后，按照规定时间领取新的房产证，安居房即过户到一方名下。

二、离婚后房子过户给小孩要多少钱

离婚后房子过户给小孩的费用，与过户方式有关，主要有赠与、买卖两种。

采用赠与方式，需缴纳以下费用：（一）是，按房产评估价的3%征收；（二）是，为房屋评估价的0.05%；（三）是公证费，各地收费标准不同，一般在评估价的1%-2%；（四）是房地产权转移登记费，通常为固额。不过，获赠人未来若出售该房产，需缴纳20%的。

若选择买卖方式，费用如下：方面，满两年普通住宅免征，不满两年全额征收；契税按面积和是否分档，90平及以下首套和二套均为1%，90平以上首套1.5%、二套2%，三套及以上多为3%；个人所得税，满五唯一免征，否则按1%或差额的20%征收；还有交易手续费、登记费等少量费用。

实际费用会因房产具体情况、当地政策有所差异，建议办理过户前咨询当地不动产登记中心和税务部门。

三、离婚后房子过户给一方需要多少钱

离婚后房子过户给一方所需费用，因过户方式不同而有别。常见有赠与、买卖和离婚析产三种。

若采取离婚析产方式，前提是双方已解除婚姻关系。这种情况下，办理析产过户时，一般只需缴纳的工本费，通常在百元左右，无需缴纳契税、等税费，但可能有登记费、交易手续费等少量费用，各地规定不同，大致几百元。

若按赠与方式过户，需缴纳契税，税率通常为3%-5%，按房产评估值计算。此外，还有公证费，一般为评估价的2%，以及少量登记费等。

采用买卖方式过户，涉及的费用相对复杂。买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否首套房，税率在1%-3%不等；卖方若房产证满5年且是唯一住房，免征个税和增值税；若不满5年或非唯一住房，可能要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%，增值税为5%左右（视具体情况有减免政策）。

实际费用还受当地政策、房产具体情况等因素影响，建议过户前咨询当地不动产登记中心和税务部门。

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