一、拆迁户更名能办房证吗

一般情况下，拆迁户更名后在符合相关规定和办理完相应手续后是可以办理房证的。

首先，拆迁户更名通常需要完成拆迁安置协议的变更等程序，确保房屋的归属等相关信息得以准确调整。

其次，要依据当地的房产管理规定和流程来办理。不同地区对于拆迁户更名及后续办理房证的要求可能会有所差异，比如可能需要提交相关的明、拆迁证明、更名后的合同等材料，并且要经过审核等环节。

最后，如果在更名过程中存在违规操作或手续不齐全等情况，可能会导致无法顺利办理房证。所以拆迁户应及时了解当地的政策和办理流程，积极配合相关部门完成各项手续，以保障能够顺利办理房证。

二、拆迁户跟的区别

拆迁户与商品房主要有以下几方面区别：

1.取得方式不同：拆迁户是通过政府拆迁安置获得住房，通常以成本价或优惠价取得；商品房则是通过市场交易，购房者按市场价格购买。

2.产权性质可能有差异：拆迁户的房屋产权性质可能较为多样，有些可能是产权，在一定期限内限制转让等；商品房的产权一般为完全产权，可自由买卖和转让。

3.价格差异：由于取得方式和产权性质的不同，拆迁户的房屋价格相对较低，通常低于同区域的商品房价格；商品房价格则由市场供求等因素决定，波动较大。

4.周边配套设施：一般情况下，商品房周边的配套设施建设可能相对较早且较为完善，而拆迁户区域的配套设施可能需要逐步完善。

三、拆迁户给房子还给钱吗怎么算

一般来说，拆迁户既会得到房子，也会获得相应的补偿款。

对于房子的补偿，通常会根据房屋的面积、结构、区位等因素进行评估，以确定其市场价值，并按照评估价格给予货币补偿或提供安置房屋。

补偿款的计算较为复杂，主要包括以下几个方面：一是房屋价值补偿，即上述根据房屋情况评估得出的价值；二是搬迁、临时安置补偿，用于补偿拆迁户因搬迁和临时安置所产生的费用；三是停产停业损失补偿，针对因拆迁导致企业停产停业的情况进行补偿。

具体的补偿标准和计算方法由当地的拆迁政策法规所规定，不同地区可能会有所差异。拆迁户应与拆迁方协商确定补偿事宜，若对补偿结果有异议，可通过法律途径维护自身合法权益。

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