一、房子过户本人到不了场怎么办

若房子过户本人无法到场，可采取以下办法：

第一，委托他人办理。当事人需出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限，并注明受托人身份信息。受托人携带公证书、自己及委托人的明、房屋过户所需材料前往相关部门办理过户。公证能确保委托的真实性与合法性，避免日后产生纠纷。

第二，若因特殊原因（如重病、身处国外等）无法及时办理公证委托，可尝试通过视频通话等方式，向相关部门证明本人意愿，同时提供能够证明无法到场的合理证据，如医院诊断证明、出入境记录等，请求相关部门酌情处理。不过这种方式并非普遍适用，需经相关部门认可。

第三，部分地区提供线上办理渠道。当事人可通过当地政务服务平台，按要求上传身份信息、房屋资料、委托手续等电子材料，完成实名认证和线上核验，实现远程办理过户。

二、房子过户了原户主没迁出怎么办

若房子过户后原户主户口没迁出，可按以下方式处理：

首先，查看。若合同中有关于户口迁出的明确约定，比如约定具体迁出时间及违约责任等，可依据合同条款追究原户主违约责任。要求其按照合同约定支付违约金，并尽快迁出户口；若原户主拒绝履行，可向提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。法院判决后，可申请。

其次，若合同中没有相关约定，可尝试与原户主协商沟通。向其说明户口不迁出对现户主可能产生的诸多不便，如影响房屋再次交易、可能涉及权益等问题，争取让其主动配合迁出户口。

最后，若协商无果，可持、身份证等相关材料到房屋所在地的管理部门咨询。有些地区户籍管理部门有相关政策，在符合一定条件下，可强制将原户主户口迁出或另立户，以保障现户主合法权益。

三、房产证已过户原房主未迁移户口怎么办

若房产证已过户，但原房主未迁移户口，可按以下方式处理：

首先，查看房屋买卖合同。若合同中对有明确约定，比如约定原房主应在过户后一定期限内迁出户口，且有违约责任条款，那么可依据合同要求原房主承担违约责任。若其拒绝，可通过协商或提起解决，要求原房主依约履行迁移户口义务并支付违约金。

其次，若合同未作约定，可与原房主积极沟通，向其说明不迁移户口对自身造成的困扰，晓之以理，争取让其主动配合迁移。

再者，可向房屋所在地派出所反映情况。部分地区派出所针对此类情况有相关处理办法，如在一定条件下可将原房主户口强制迁出或另立户等，可咨询当地派出所了解具体政策和操作流程。

最后，在处理过程中，注意保留与原房主沟通的记录等相关证据，以便在必要时维护自身合法权益。

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