一、房屋过户本人回不来怎么办

若房屋过户本人无法亲自到场，可通过以下合法途径解决：

一是办理委托公证。当事人需前往当地公证机构，提出委托他人办理房屋过户的公证申请。在公证过程中，明确委托事项、委托权限以及委托期限等具体内容。受托人凭借公证书、本人身份证件以及其他必要材料，代替委托人完成房屋过户手续。公证书具有法定的证明效力，能确保受托人的代理行为合法有效。

二是若因特殊原因，如重病、身处国外等极端情况，可考虑请求法院协助执行过户。当事人需向法院提交相关证据，证明自身确实无法亲自办理过户，并说明房屋过户的必要性和紧迫性。法院经审查核实后，若认为情况属实，可根据具体情况，裁定并协助完成房屋过户事宜。此方式需严格遵循法定程序和要求，确保司法公正与合法性。

二、房产过户后原房主没迁走有影响吗

房产过户后原房主户口未迁走存在一定影响：

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三、过户房子房主本人不到场怎么办

房子过户时房主本人不到场，需区分不同情况处理。

若因特殊原因无法亲自到场，房主可办理授权委托公证，指定一位受托人，在公证书中明确委托事项、权限和期限等内容。受托人携带公证书、本人及房主的件、相关房产过户材料前往办理过户手续，此方式需确保公证书真实有效且在有效期内。

若房主因丧失民事行为能力等无法表达意志，需先确定法定。由法定监护人携带能证明监护关系的材料，如法院判决书等，以及相关房产材料，代替房主办理过户。

在某些地区或特定情形下，也可能允许通过视频等远程方式进行身份确认和意愿表达，但具体操作需遵循当地部门的规定。办理前建议向当地不动产登记机构详细咨询流程和要求，准备齐全资料，以顺利完成房屋过户。

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