一、房本过户录入信息还需要多久

房本过户录入信息所需时长并不固定，受多种因素影响。

一般情况下，若资料齐全、手续完备，且当地不动产登记机构业务量正常，自受理过户申请起，可能在几个工作日至十几个工作日内完成信息录入。比如在业务量相对小、流程较顺畅的地区，3到5个工作日即可录入完毕。

但要是存在特殊情形，时间会延长。若申请资料存在问题，如文件不完整、信息有误等，需补充或修正资料，这会导致录入时间推迟，可能需要重新提交资料后再等待几个工作日。若遇到登记机构业务高峰期，大量过户申请积压，录入进度也会放缓，可能需10个工作日甚至更久。此外，涉及复杂产权纠纷等特殊情况，在纠纷解决前，信息录入往往无法推进。具体时长建议咨询当地不动产登记部门，以获取准确信息。

二、二手房怎样过户最便宜

方式主要有买卖、赠与、继承三种，从费用角度分析哪种最便宜需分情况看。

买卖过户：需缴纳、、等。若房屋满五年且是卖方唯一住房，可免征个人所得税；满两年可免征增值税。契税根据购房者房屋套数及房屋面积不同而有差异，面积90平米及以下按1%征收，90平米以上按1.5%征收等。整体费用受房屋情况及交易价格影响。

赠与过户：通常需缴纳契税、等。契税一般为房屋评估价的3%，印花税为评估价的0.05%。不过，若日后受赠人再转让房屋，可能面临较高个人所得税。

继承过户：在人继承房产时，无需缴纳契税，仅需一些登记费等少量费用，成本相对较低，但前提是原产权人已去世。

综合而言，若房屋符合满五唯一等条件，买卖过户在当下及后续交易可能成本较低；若房屋短期内不交易且符合继承条件，继承过户最便宜；而单纯从过户环节费用看，赠与过户相对较高，但有其特定适用场景，需根据实际情况谨慎选择。

三、二手房原房主不配合过户怎么办

若二手房原房主不配合过户，可按以下步骤处理：

首先，查看双方签订的。合同中通常会对过户时间、双方责任义务等有明确约定。若原房主违反约定不配合，其行为构成违约。

其次，尝试与原房主沟通协商。以书面或面谈形式，明确告知其配合过户是合同义务，若不履行将承担法律责任，争取和平解决。

若协商无果，可采取法律手段。一方面，向提起诉讼，要求原房主履行合同，协助办理过户手续。同时，可申请，防止原房主转移房屋或相关财产。另一方面，若合同中有关于违约金的约定，可一并主张原房主支付违约金，以弥补因延迟过户造成的损失。

在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如、沟通记录、付款凭证等，这些证据将对维护自身权益起到关键作用。

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