一、房子过户已三年还可以起诉吗

房子过户三年后是否可以起诉，需视具体情况而定。

从诉讼时效角度，如果涉及的纠纷适用普通诉讼时效，一般为三年。若纠纷在三年时效内起算，且不存在时效中断、中止等法定情形，三年后起诉，对方一旦提出时效抗辩，原告可能面临败诉风险。但如果存在（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）、中止（如不可抗力等障碍致使权利人不能行使请求权）的情况，诉讼时效会重新计算或暂停计算，那么即便过户已三年，仍可能处于有效诉讼时效内，可以起诉。

另外，若纠纷不适用普通诉讼时效，比如涉及不动产物权的归属等纠纷，不受诉讼时效限制，无论过户多久都能起诉。

所以，不能单纯依据过户三年这一事实判定能否起诉，要综合纠纷性质、诉讼时效等多方面因素具体分析。当事人可详细说明纠纷情况，以便准确判断。

二、二手房天然气过户需要什么手续

二手房天然气过户手续通常如下：

首先，买卖双方需一同前往当地天然气的营业厅办理。办理时，要携带明文件，如，用以明确房屋的合法权属变更情况。

其次，买卖双方需提供各自的有效件，以证明身份信息。

再者，还需准备原天然气用户的燃气缴费卡，以便核对相关信息及后续变更账户信息。

办理流程方面，到达营业厅后，先领取过户申请表，按要求填写完整，包括房屋地址、原用户及现用户信息等内容。

提交申请表及上述相关材料后，天然气公司工作人员会对材料进行审核。审核通过后，将对天然气账户信息进行变更，将用户信息更新为新的房屋所有人。此后，新用户即可按照新的账户信息进行天然气的使用及费用缴纳等相关事宜。不同地区天然气公司要求可能存在细微差异，建议事先致电咨询，确保准备齐全材料，顺利办理过户。

三、二手房气表怎么过户

二手房气表过户一般按以下步骤进行：

首先，买卖双方需携带有效身份证件、房产证原件及复印件前往当地燃气公司营业厅。若无法亲自办理，需提供经过的授权及被委托人身份证件。

其次，在营业厅领取气表过户申请表，如实填写相关信息，包括新老业主姓名、联系方式、房屋地址等内容。

再者，将申请表及携带的材料一并提交给燃气公司工作人员。工作人员会对材料进行审核，核实信息的真实性与准确性。

然后，若材料审核通过，燃气公司会查询该房屋燃气使用情况，确认无欠费等异常问题。如有欠费，需原业主结清欠费后才能办理过户。

最后，办理完成气表过户手续，燃气公司会更新用户信息，新业主可获取新的燃气用户卡等相关资料，后续按照规定正常使用和缴纳用。不同地区燃气公司具体要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地燃气公司了解详细情况。

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