一、单独房产证过户需要夫妻双方到场吗

单独房产证过户是否需夫妻双方到场，要视具体情况而定。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，其单独拥有房产证，过户时通常只需产权登记人到场，因其对该房产有独立处分权。比如一方在婚前全款并取得房产证，婚后过户时无需另一方到场。

但要是该房产是夫妻婚后购买，即便房产证上只有一方名字，按法律规定也属于。在过户时，一般需要夫妻双方到场签字同意。因为共同财产的处分需双方共同决定，若只有一方到场办理过户，可能侵犯另一方的合法权益。

若一方因特殊情况无法到场，可出具经过公证的授权，委托另一方或他人代为办理过户手续。

所以，单独房产证过户是否需夫妻双方到场，关键在于房产的产权归属性质。

二、单独产权过户需要夫妻双方吗

单独产权过户是否需要夫妻双方到场，取决于该房产是否属于夫妻共同财产。

若房产是夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么过户时通常只需产权登记人到场办理，不需要另一方参与。因为根据法律规定，一方的属于其个人财产，产权人对其有独立的处分权。

如果该房产虽是单独产权，但实际上是夫妻关系存续期间购买的，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在这种情况下，办理过户手续时通常需要夫妻双方共同到场签字。因为共同财产的处分需经过夫妻双方一致同意，以保障双方的合法权益。

不过，存在特殊情况，比如另一方通过公证等方式出具了授权委托书，委托产权登记一方单独办理过户，此时也可以由产权登记人独自完成过户。

三、单独所有房产过户需要夫妻都到吗

单独所有房产过户是否需要夫妻都到，要依据具体情况判断。

若该房产确为夫妻一方的个人财产，且产权证书上明确登记为单独所有，在过户时通常只需产权登记人到场。因为从法律角度，产权人对自己单独所有的房产有独立处分权，能自主决定房产的过户事宜。

然而，存在一些特殊情形。若该房产虽登记为单独所有，但实际上是在夫妻关系存续期间购买，即便仅登记在一方名下，按照法律规定可能仍属于夫妻共同财产。这种情况下，即便产权证书未体现另一方名字，过户时可能也要求夫妻双方都到场，以证明另一方知晓并同意此次过户行为，避免日后产生产权纠纷。

此外，若涉及房产赠与、继承等复杂情况，即便房产登记为单独所有，也可能需要夫妻双方或其他相关权利人到场办理手续。所以，建议在办理过户前，先明确房产的产权属性，并咨询当地部门，了解具体的过户要求。

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