一、房本夫妻变更名字需要什么手续

夫妻间变更房本名字，手续因不同情形有所差异：

1.婚姻关系存续期间变更：

-准备材料：双方身份证、证、书、变更登记申请书等。材料需原件及复印件，确保信息清晰完整。

-办理流程：夫妻双方共同前往当地不动产登记机构，提交上述材料。登记机构对材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关费用（可能涉及登记费等），之后即可完成名字变更，领取新的房本。

2.离婚后变更：

-协议离婚的：要提供、、身份证、房本等。协议书需明确房产归属。先到公证机构对进行公证，再持公证书及其他材料到不动产登记机构申请变更登记。

-诉讼离婚的：需携带生效的判决书或调解书、身份证、房本等材料，直接到不动产登记机构办理变更手续。法院文书已明确房产归属，登记机构依此进行变更操作。

办理前建议先咨询当地不动产登记机构，确认具体要求和流程细节，以顺利完成房本名字变更。

二、夫妻一方不在怎么办

二手房过户时夫妻一方不在，需区分不同情况处理。

若该房产属于：

其一，若不在场一方已办理委托公证，受委托人持有经公证的授权，可代表不在场方参与过户手续，携带相关证件材料，如、身份证明、授权委托书等，按正常流程与在场方一同前往不动产登记中心办理过户。

其二，若未办理委托公证，在场方可先联系不在场方，沟通尽快补办委托公证；若实在无法及时办理，可能需等待不在场方有时间亲自到场后，双方共同前往办理过户。

若房产属于不在场方的个人财产，原则上必须其本人到场办理过户手续。同样可先尝试办理委托公证让他人代为办理；若无法办理委托公证，不动产登记中心通常会要求产权人本人到场才受理过户申请，以确保交易的合法性与真实性，保障各方权益。

不同地区不动产登记中心的具体规定和操作流程可能存在差异，建议提前咨询当地登记部门，按要求准备材料和办理手续。

三、登记在夫妻一方名下的房产能否执行

登记在夫妻一方名下的房产能否执行，需区分不同情况。

若该房产属于夫妻共同财产：在执行涉及夫妻一方债务案件时，对于该房产中属于被执行人一方份额的部分，法院可以依法执行。比如通过拍卖等方式处置房产后，将属于被执行人的那部分份额对应的款项用于清偿债务。

若能证明该房产是登记方的个人财产，如通过等方式证明房产为其婚前个人购买且未发生财产混同，那么在执行该方个人债务时，可直接执行该房产；但如果执行的是另一方的个人债务，通常不能执行此房产。

若该房产涉及第三人权益，例如第三人对房产主张共有权且有证据支持，执行时需充分保障第三人的合法权益，法院可能会进行确权之诉等程序，待权属明确后再决定是否执行以及如何执行。总之，登记在夫妻一方名下房产的执行问题，要依据房产实际权属状况、债务性质等多方面因素综合判定。

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