一、夫妻双方房产过户到一方名下费用多少

夫妻双方房产过户到一方名下，费用情况因过户方式而异。

若选择婚内更名，即夫妻在婚姻关系存续期间办理房产更名手续，一般只需缴纳一定的工本费，通常在80元左右（包含房屋所有权证工本费等），基本无需缴纳其他税费，因为这本质上属于夫妻共有财产的内部变更，并非传统意义上的房产交易行为。

若是夫妻离婚后办理房产过户，这属于房屋产权的转移。如果是通过析产的方式过户，对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，不征收契税。但可能涉及一些手续费，如登记费等，一般住宅类房屋登记费每套80元。此外，若房屋存在贷款未还清的情况，还需先经贷款银行同意，可能会涉及一定的手续费用。具体费用标准各地可能存在差异，建议前往当地不动产登记中心详细咨询。

二、夫妻双方的房子过户到一个人名下算二手吗

夫妻双方的房子过户到一个人名下，通常不算二手。

从房屋交易本质及相关规定来看，夫妻间的房产过户属于共有财产变更登记。这是基于夫妻关系这一特殊身份关系进行的产权调整，并非传统意义上的市场交易行为。二手房产一般是指房屋所有权经过一次交易后再次进入市场流通。而夫妻之间房产过户，房屋产权仍处于夫妻家庭共有范畴内流转，不存在对外的买卖交易环节。

实践中，办理夫妻间房产过户时，在税收政策上也有别于普通。通常只需缴纳一些必要的登记费等少量费用，无需按照二手房交易缴纳高额的契税、等税费。总之，夫妻双方房子过户到一人名下，不属于二手房产范畴。

三、夫妻如何把房产归一方所有

夫妻可通过以下方式将房产归一方所有：

第一，签订婚内财产协议。夫妻双方可书面约定该房产归一方所有。协议应明确房产的具体信息，包括位置、面积、产权证号等，同时表明双方自愿达成此约定。该协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人利益，即为有效。

第二，办理房产赠与手续。一方将其对房产的份额赠与另一方，需签订，明确赠与房产的相关事宜。之后，双方共同到不动产登记部门办理过户手续，将房产变更登记至受赠方名下。办理过程中，需按规定缴纳相费。

第三，在离婚时进行约定。若夫妻选择，可在中明确房产归一方所有。离婚协议在双方办理离婚登记后生效，房产归属按协议执行。若一方不履行，另一方可通过诉讼要求履行协议。

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