一、夫妻双方房产过户到一方名下费用谁承担

夫妻双方房产过户到一方名下，费用承担问题通常可按以下情形处理：

若夫妻通过协议方式明确约定了过户费用的承担方，那么按照协议执行。该协议只要是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，就具有法律效力。

若无相关协议约定，在婚姻关系存续期间办理房产更名过户，一般来说，因夫妻之间的特殊身份关系，很多地方对于夫妻间房产更名会有政策，仅需缴纳少量的工本费用等，实践中通常由申请办理过户的一方承担这些费用。

但如果是在离婚等情况下办理房产过户，对于费用承担，若双方能在中协商确定，依协议履行；若协商不成诉至法院，法院会根据房产的具体分割情况、双方经济状况等因素综合判定费用承担方。比如房产判给一方，可能就会判定由该方承担过户费用。

二、夫妻双方房产过户到一方名下费用多少

夫妻双方房产过户到一方名下，费用情况因过户方式而异。

若选择婚内更名，即夫妻在婚姻关系存续期间办理房产更名手续，一般只需缴纳一定的工本费，通常在80元左右（包含房屋所有权证工本费等），基本无需缴纳其他税费，因为这本质上属于夫妻共有财产的内部变更，并非传统意义上的房产交易行为。

若是夫妻离婚后办理房产过户，这属于房屋产权的转移。如果是通过析产的方式过户，对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，不征收。但可能涉及一些手续费，如登记费等，一般住宅类房屋登记费每套80元。此外，若房屋存在未还清的情况，还需先经贷款银行同意，可能会涉及一定的手续费用。具体费用标准各地可能存在差异，建议前往当地中心详细咨询。

三、夫妻双方的房子过户到一个人名下算二手吗

夫妻双方的房子过户到一个人名下，通常不算二手。

从房屋交易本质及相关规定来看，夫妻间的房产过户属于共有财产变更登记。这是基于夫妻关系这一特殊身份关系进行的产权调整，并非传统意义上的市场交易行为。二手房产一般是指房屋所有权经过一次交易后再次进入市场流通。而夫妻之间房产过户，房屋产权仍处于夫妻家庭共有范畴内流转，不存在对外的买卖交易环节。

实践中，办理夫妻间房产过户时，在税收政策上也有别于普通。通常只需缴纳一些必要的登记费等少量费用，无需按照二手房交易缴纳高额的契税、等税费。总之，夫妻双方房子过户到一人名下，不属于二手房产范畴。

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