一、父母给孩子房子怎么过户

父母给孩子房子过户主要有三种方式：

1.赠与过户：先签订，双方携带、、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证，再前往中心办理过户手续。需缴纳、公证费等费用。契税通常为房屋评估价的一定比例，公证费根据当地标准收取。

2.买卖过户：按正常二手房买卖流程操作，签订，进行。双方准备好相关证件、合同等资料，到不动产登记中心办理产权转移登记。涉及的税费有契税、、等，具体依房屋情况和当地政策而定。如房屋满一定年限且是卖方唯一住房，可免征部分税费。

3.继承过户：在父母一方或双方去世后，孩子作为继承人办理。需先确定继承人，如有按遗嘱执行，无遗嘱则按。继承人携带身份证明、房产证、、遗嘱（如有）等材料到公证处办理继承公证，之后到不动产登记中心办理过户。继承过户在办理过程中一般只需缴纳少量登记费。

每种过户方式各有特点和适用情况，可结合家庭实际状况、房屋持有情况及未来规划等综合考虑选择。

二、父母给儿女房产过户怎么算手续费

父母给儿女房产过户主要有三种方式，每种方式手续费计算不同：

-买卖过户：需缴纳契税，若子女是且面积在90平方米及以下，按1%缴纳；90平方米以上按1.5%缴纳。若是，90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳。同时，可能涉及增值税，房产证满2年免征，不满2年按5%缴纳。还有个人所得税，满五唯一免征，不满足则按差额的20%或房价的1%缴纳。另外有少量交易手续费等。

-赠与过户：需缴纳契税，通常为房产评估价的3%。还需缴纳，为房产评估价的0.05%。以及公证费，具体数额因地区和房产情况而定。

-继承过户：在父母一方去世后，子女办理继承过户，基本只需缴纳少量的登记费等。但如果涉及房屋评估，会产生评估费用。

不同地区政策可能存在差异，办理过户前建议前往当地不动产登记中心详细咨询，确保准确了解并计算手续费。

三、父母房子占一半产权怎么过户

父母房子占一半产权，过户方式有多种：

-买卖过户：父母作为卖方，与买方（受让人）签订。双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。按规定缴纳契税、印花税等相费后，完成产权变更登记。这种方式适合受让人有购房资格且能支付相应购房款的情况。

-赠与过户：父母与受让人签订赠与合同，明确将其持有的一半产权赠与对方。接着，办理赠与公证，增强合同的法律效力。之后，双方持身份证、房产证、赠与公证书等材料，到不动产登记中心申请办理过户，缴纳相关税费后完成产权转移。不过，日后受让人再次转让房产时，可能面临较高的税费。

-继承过户：若父母一方离世，那么在世一方和其他法定继承人可先办理继承公证，确定各自的继承份额。再凭公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。这种方式在法定继承人之间过户较为常见，但需在父母一方去世后才能进行。

不同过户方式在税费、办理流程等方面存在差异，建议根据实际情况咨询当地不动产登记中心或专业法律人士，以选择最合适的过户方式。

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