一、老人一方去世房产怎样过户给子女

老人一方去世后，房产过户给子女需按以下步骤进行：

首先，确定房产性质。若该房产是，一半属于在世老人，另一半作为去世老人的遗产进行分配。

其次，明确继承人范围。法定继承人包括配偶、子女、父母。若去世老人没有留下遗嘱，所有法定继承人需共同参与房产分配。若有遗嘱，则按遗嘱执行。

然后，办理继承公证。所有继承人携带相关证明材料，如、本、、去世老人的、亲属关系证明等，前往公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实，核实无误后出具公证书。

最后，进行房产过户。继承人持公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续。缴纳相费后，即可完成过户，将房产登记到子女名下。

二、老人一方过世房产如何过户给另一方

老人一方过世后，房产过户给另一方，需区分房产性质及有无遗嘱等情况。

若房产为夫妻共同财产，即便一方过世，在世一方本身就拥有一半产权。对于另一半属于过世老人的产权，若有遗嘱指定给在世老人，在世老人需携带遗嘱、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证，再到不动产登记部门申请过户。

若无遗嘱，则按法定继承处理。过世老人的父母、配偶、子女均为第一顺序继承人。此时所有继承人需一同前往公证处，办理放弃继承公证（若其他继承人放弃继承份额），在世老人凭公证书、身份证明、房产证等材料至不动产登记部门办理过户。

若房产为过世老人个人财产，有遗嘱按遗嘱执行办理过户；无遗嘱则所有法定继承人先确定各自继承份额，达成一致后，其他继承人放弃继承份额给在世老人，再按上述程序办理公证及过户手续。

三、老人一方不在了房产怎么过户

老人一方去世后，房产过户需按以下步骤进行：

首先，确定房产性质。若该房产为夫妻共同财产，那么其中一半属于在世老人，另一半则作为去世老人的遗产进行分配。

其次，明确继承人范围。根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有遗嘱，这些继承人共同继承去世老人的房产份额。

然后，准备相关材料。一般需要提供死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等。若存在遗嘱，还需提供遗嘱原件。

之后，选择过户方式：

1.公证继承：所有继承人一同前往公证处办理继承公证，公证处对继承人资格、遗产范围等进行核实后出具公证书。继承人凭借公证书前往不动产登记中心办理过户。

2.诉讼继承：当继承人之间对存在争议时，可向提起继承诉讼。法院经过审理作出判决或调解书后，继承人依据生效法律文书办理房产过户。

办理房产过户时，务必确保各项手续齐全、合法，以顺利完成过户流程。

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