一、买的回迁房怎么过户

购买回迁房进行过户，需注意以下几点。首先，要确认该回迁房已取得合法的产权证明，包括等相关证件，确保房屋的来源合法。其次，买卖双方需签订正规的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、违约责任等条款。然后，双方需携带相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，通常需要提交身份证、本、房屋买卖合同、原房产证等材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记，颁发新的房产证。在办理过户过程中，可能会涉及到一些税费，双方需按照规定缴纳相应的税费。总之，购买回迁房过户需要谨慎操作，确保各项手续合法合规。

二、动迁后影响吗

一般情况下，动迁房产证加名字后对买房影响不大。

1. 若只是在动迁，通常只是房屋产权的变更登记，不涉及购房资格等问题。只要购房者符合当地购房的政策规定，如具备相应的资金、购房资格等，就可以正常买房。

2. 然而，如果在加名字过程中涉及到一些特殊情况，如通过不正当手段或违反相关规定进行加名，可能会引发后续购房的纠纷或被认定为不符合购房条件。比如，若通过虚假交易等方式加名，可能会导致房产交易记录存在问题，影响后续购房的审批。

3. 另外，不同地区对于动迁房产证加名后的购房政策可能会有所差异。一些地区可能对加名后的购房有一定的限制或要求，需要购房者提前了解当地的具体政策规定。

总之，动迁房产证加名字本身不一定会影响买房，但要确保加名过程合法合规，同时了解当地的购房政策。

三、买别人的怎么过户给他

购买别人的通常需要以下步骤：

1. 核实房屋情况：确认安置房的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情况。购买方应要求卖方提供相关的产权证明文件，如房产证、土地证等。

2. 签订买卖合同：买卖双方应签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款。合同应经过或，以增加合同的法律效力。

3. 支付购房款：按照合同约定的付款方式，购买方应将购房款支付给卖方。一般情况下，购房款可以通过银行转账、等方式支付。

4. 办理过户手续：购买方应携带相关的产权证明文件、买卖合同、身份证明等材料，到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。不动产登记中心将对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记，并颁发新的房产证。

5. 缴纳税费：在办理过户手续过程中，购买方需要按照规定缴纳相关的税费，如、等。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。

需要注意的是，不同地区的过户手续和税费标准可能会有所差异，购买方应根据当地的规定办理相关手续。此外，由于安置房的产权可能存在一定的风险，购买方在购买前应充分了解相关情况，谨慎决策。

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