一、夫妻离婚过户房产限售吗

夫妻离婚过户房产是否限售，需分情况看待。

若当地无房产限售政策，离婚过户房产不受限售约束。夫妻可依据或判决书等，前往机构办理过户手续，完成产权变更。

要是当地有限售政策，判断过户房产是否限售要依据房产取得时间与限售政策的具体规定。若房产取得时间在限售政策实施前，且不符合限售条件，离婚过户不受限；若房产取得时间在限售政策实施后，且在限售期限内，即便因离婚过户，也可能受限售政策影响，无法立即办理过户。

此外，还应关注当地政策对离婚过户房产的特殊规定。有些地方为防止借离婚规避限售政策，出台了相关限制措施，比如离婚一定期限内过户房产仍受限售约束。因此，办理过户前，务必详细了解当地房产政策，按规定准备材料和办理手续。

二、离婚了怎么

离婚后凭房产证迁户口，按以下步骤进行：

第一，确认房产归属。若离婚协议或法院判决中明确房产归一方所有，该方可办理。

第二，准备材料。通常需、、或法院判决书、房产证等。

第三，到迁入地派出所办理准迁证。携带准备好的材料前往房产所在地的派出所，提出迁入申请。工作人员审核材料无误后，发放准迁证。

第四，到迁出地派出所办理迁移证。持准迁证到原所在地派出所，办理。

第五，落户。持迁移证到房产所在地派出所办理落户手续，完成户口迁移。

不同地区的具体政策和办理流程可能有差异，建议在办理前咨询当地派出所，确保准备齐全材料，顺利完成户口迁移。

三、离婚后独居怎么过户房产

离婚后独居过户房产，分两种情况。

如果是，凭借法院生效判决书或调解书，可单方面办理过户。准备好身份证、房产证、生效法律文书等材料，到当地不动产登记中心提出申请。工作人员审核材料无误后，会办理房产过户手续。

若是，需双方共同前往不动产登记中心办理。先准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。在离婚协议里，应明确房产归属。双方一起到登记中心填写申请表，提交材料。经审核，符合条件就能完成过户。

若对方不配合过户，在协议离婚时，可向法院起诉要求对方履行协议，凭胜诉判决强制过户；诉讼离婚时，可直接申请法院，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书完成过户。过户过程中，要留意税费缴纳问题，不同过户方式税费有别。

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