一、离婚后房产用变更名字吗

离婚后房产是否变更名字需视情况而定。

若离婚时对房产归属有明确约定或经判决、调解确定房产归属一方，而上登记的是双方或另一方名字，通常需要办理变更。因为房产登记具有公示效力，名字不变更会影响实际产权人权益，后续在房产交易、抵押等方面可能产生不便。

如果房产原本就只登记在获得产权一方名下，且或法律文书也明确归其所有，一般无需变更名字。

办理房产名字变更，在的情况下，双方需携带、、、房产证等材料到不动产登记中心办理；若是，要凭生效的法院判决书或调解书等相关法律文书，同样前往不动产登记中心办理。总之，为保障房产产权清晰和自身合法权益，建议根据实际情况决定是否变更名字并及时办理相关手续。

二、夫不过户要钱吗

夫妻不离婚办理房产过户是否要钱，需分情况看待。

如果是婚姻关系存续期间，夫妻之间房产过户，通常只需缴纳一定的工本费等费用。因为夫妻间房产过户属于共有财产变更，根据相关规定，这种情况下免征。比如夫妻约定将一方名下房产变更为双方共有，或者一方将自己名下房产过户给另一方，在办理产权登记变更手续时，只需支付的工本费、登记费等少量费用。

但如果房产过户涉及到一些特殊情况，比如房产原本存在抵押等情况，在过户前需要先解除抵押，可能会产生一定的解押费用等。另外，如果是采用赠与之外的方式过户，还可能涉及到其他税费。

总之，一般夫妻不离婚单纯的较低，但具体情况还需根据实际的过户方式、房产状况等来确定最终费用。

三、离婚如何争取房产归小孩

离婚时争取房产归小孩，可参考以下方法：

- 协商解决：与配偶沟通协商，达成一致将房产赠与小孩。此方式较为平和，能避免双方矛盾激化，且节省时间与费用。达成协议后，需签订书面赠与协议，明确房产归属小孩，还应及时办理房产过户手续，以保障小孩权益。

- 法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。若能证明将房产给小孩更有利于孩子成长，如孩子上学、生活需要稳定住所等，法院可能支持诉求。同时，需证明房产归属小孩不会损害双方及其他利益。若房产涉及未还清，需先明确后续还款责任与方式。

- 特殊情况：若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍等情形，另一方在分割财产时可主张对方少分或不分，同时争取将房产分给小孩，维护孩子及自身合法权益。

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