一、离婚贷款房产如何更名

离婚贷款房产更名分以下情况：

1. 提前还贷消除银行抵押：先提前还清贷款，消除房产的抵押登记，之后双方携带、、、等材料，前往不动产登记中心办理更名手续，一般需缴纳一定的登记费用。

2. 银行办理转按揭手续：若贷款银行支持转按揭，可由其中一方继续偿还贷款，变更借款人。之后携带相关证件到银行办理转按揭合同变更，再到不动产登记中心办理房产更名，流程较为复杂，且可能涉及银行审批。

3. 按判决或协议执行：若离婚时法院对房产归属有判决或双方在离婚协议中有明确约定，可依据判决或协议，由取得房产一方持相关法律文书向不动产登记中心申请更名，无需提前还贷或办理转按揭。

二、算敲诈吗

借贷合同无效不一定算敲诈。

1. 若一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立借贷合同被认定无效，且存在非法占有目的，通过威胁等手段要求对方履行合同或给予财物等，可能构成。比如，出借人威胁借款人若不按高额利息还款就曝光其隐私，这种行为可能涉嫌敲诈。

2. 但如果只是单纯因合同本身存在违反等导致无效，双方就合同无效后的处理进行正常沟通协商，如讨论如何返还财产等，不涉及威胁、要挟等非法手段获取利益的，不算敲诈。例如，因借款利率违法致合同无效，双方协商本金返还事宜，就不构成敲诈。

三、分割能贷款吗

离婚房产分割时能否贷款需视具体情况而定。

若双方协商一致将房产归一方所有，而该方希望通过贷款方式支付对方应得份额款项，通常可以申请。银行会评估房产价值、借款人信用状况等因素来决定是否放贷及贷款额度。

若房产还存在未还清，在离婚分割时，可由取得房产的一方继续偿还剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可根据房产市场价值、剩余贷款等综合确定。

如果双方对房产分割存在争议，通过法院诉讼解决，法院判决房产归属后，取得房产方若要贷款，也需遵循银行贷款规定和流程，提供相关证明材料，经银行审核通过后方可获得贷款用于支付分割款项等。

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