一、房屋更名需要什么手续费吗

房屋更名是否需要手续费以及具体费用情况，需根据不同的更名情形来确定：

一是夫妻间更名。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可通过办理更名手续，将房屋产权由一方变更为另一方或双方共同共有，通常只需缴纳少量的登记费、工本费等，一般在几十元到几百元不等，具体金额按当地规定执行。

二是直系亲属间更名，如父母与子女等。若通过赠与方式更名，需要缴纳契税、印花税等相费，契税一般为房屋评估价的一定比例，印花税则按规定税率收取。

三是买卖更名。这种情况和普通房屋买卖类似，需要缴纳契税、、等。其中，契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，增值税和个人所得税则根据房屋是否满一定年限等条件确定是否缴纳及缴纳比例。

总之，房屋更名涉及的手续费受更名原因、房屋性质、面积等多种因素影响，建议向当地房产管理部门详细咨询。

二、房屋更名需要什么手续

房屋更名手续因不同情况而有所不同，主要分为以下几种：

一是买卖更名。买卖双方需签订，明确双方权利义务。然后，双方携带、本、（已婚者）、等相关材料到当地房地产交易管理部门办理交易手续，缴纳相关税费，包括契税、增值税等。完成后，申请办理房屋产权变更登记，经审核无误，即可领取新的房产证。

二是赠与更名。赠与人与受赠人需签订房屋，并进行。之后，双方携带身份证明、房产证、公证书等材料到房产管理部门办理房屋产权变更登记，受赠人需缴纳一定的契税，办理完毕后领取新房产证。

三是继承更名。继承人需提供被继承人、（如有）、继承人身份证明等材料，到公证处办理继承公证。再凭借公证书及相关材料到房产管理部门办理房屋产权变更登记，无需缴纳契税即可完成更名。

三、房屋更名母亲在世怎么办

房屋更名且母亲在世，需区分不同情形处理。

若房屋为母亲个人单独所有：

-母亲可通过赠与方式更名。先签订房屋赠与合同，明确赠与双方信息、房屋基本情况等内容，然后共同前往部门，提交赠与合同、身份证明、不动产权属证书等材料，按规定缴纳相关税费后办理更名登记。

-母亲也可选择买卖方式。与买方签订房屋买卖合同，之后同样前往不动产登记部门申请转移登记，依程序完成更名，买卖过程中需按规定缴纳各类税费。

若房屋为母亲与他人共有：

-需取得其他共有人的一致同意。所有共有人共同签订相关更名协议或合同，明确各自权利义务，再前往不动产登记部门，按要求提交材料申请办理更名手续，同样要依法缴纳税费。

无论哪种方式，都要确保手续完备、材料齐全，严格依照不动产登记管理的相关办理，以保障更名行为合法有效，避免后续产生法律纠纷。

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