一、征收房屋过户卖掉怎么办

征收房屋在过户卖掉后，需注意以下几点。首先，要确保房屋过户手续合法合规，包括办理相关的产权变更登记等，以保障交易的有效性和合法性。其次，在交易过程中，需如实向购买方披露房屋的征收情况等重要信息，避免因信息隐瞒而引发纠纷。再者，要关注税收问题，按照相关缴纳相应的税费，如、等，以避免后续可能面临的税务风险。同时，若在过户后发现房屋存在质量等问题或与征收相关的争议，应及时与相关部门沟通协商或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

二、征收房屋可以内部装修吗

一般情况下，在征收房屋的过程中，是不可以进行内部装修的。

原因在于，征收行为通常意味着房屋的权属即将发生变更，处于征收阶段时，房屋的使用和处置权已受到一定限制。进行内部装修可能会影响房屋的评估价值，也可能导致后续等相关工作的混乱和纠纷。

然而，如果征收部门明确允许在一定条件下进行内部装修，且在相关规定和程序下进行，那是可以进行的。但这种情况需要征收部门的特别许可和明确指示，同时要确保装修行为不会对征收工作的正常进行造成阻碍。总之，通常不能随意在征收房屋时进行内部装修，需根据具体征收情况和相关规定来确定。

三、征收房屋可以认定面积吗

征收房屋是可以认定面积的。首先，征收部门会依据相关的测绘资料、明等文件来确定房屋的实际面积。这些资料通常能够准确反映房屋的建筑结构和空间范围。其次，在认定面积过程中，会遵循一定的测量标准和规范，以确保面积的准确性和公正性。例如，会对房屋的各个部分进行精确测量，包括建筑面积、使用面积等。最后，如果被征收人对认定的面积有异议，可以通过合法的途径提出复核申请，征收部门会组织专业人员进行复核，并给出最终的认定结果。总之，征收房屋的面积认定是有依据和程序可循的，以保障被征收人的合法权益。

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