一、征收房屋过户冻结多久

征收房屋过户冻结的时间通常根据具体的征收情况和相关规定来确定。一般来说，在房屋征收决定作出后，会对房屋的过户等相关手续进行冻结，以确保征收工作的顺利进行。

通常情况下，冻结期限可能会持续几个月到一年左右。但在一些特殊情况下，如涉及复杂的法律纠纷或需要进一步调查等，冻结期限可能会延长。

需要注意的是，具体的冻结期限应以当地政府或相关部门发布的征收公告或通知为准。被征收人应密切关注相关信息，及时了解冻结期限的变化，并按照规定配合征收工作。在冻结期间，不得擅自进行房屋的过户等相关手续，否则可能会导致相关行为无效。

二、征收房屋价格还有系数吗

在征收房屋过程中，通常是有相关系数的。一般来说，房屋价格的确定会综合考虑多个因素，这些因素可能会通过一定的系数来体现。比如房屋的区位系数，不同的地理位置会影响房屋的价值，靠近商业中心、学校、医院等配套设施完善的区域，系数可能较高；房屋的户型系数，合理的户型设计会使房屋更受欢迎，系数也可能有所不同；房屋的成新系数，房屋的新旧程度对价格有影响，新建成的房屋系数相对较高，而老旧房屋系数则较低。此外，还可能有其他特殊因素的系数，如房屋的装修情况等。总之，征收房屋价格中的系数是为了更精准地评估房屋价值而设立的。

三、征收房屋归谁管理

征收房屋通常由当地的房屋征收部门进行管理。房屋征收部门一般是县级以上地方人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。

该部门负责征收方案的制定、协议的签订、征收补偿款的发放等一系列与征收房屋相关的工作。同时，在征收过程中，还需要与被征收人进行沟通协商，解决征收过程中出现的各种问题。

此外，国土资源部门、规划部门等也会在征收房屋的过程中发挥相应的管理和监督作用，确保征收工作依法依规进行，保障被征收人的合法权益。

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