随着我国城镇化进程的加快，新的一年农村房屋征用将如何？征收标准和方式是什么？石西宁首席律师，北京京康律师事务所主任，西北政法大学产权与土地机构研究所联席所长，西北政法大学法学院特聘教授，是来和你说话的。

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补偿标准

《土地管理法》第四十八条明确：征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计得到保障。

具体补偿内容包括：足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民房屋、其他地面附着物和青苗补偿费，以及安排被征地农民的社会保障费。

而且，要严格遵守先补偿后搬迁的原则，充分保障被征地群众的生活水平。

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补偿方式

安置房补偿

一种很常见的安置方式是签订协议后选择房屋安置。一般情况下，被征收房屋的面积按照一定比例进行置换。有的地区按照户内人口数计算安置面积。

金钱补偿

如果朋友不想要安置房，可以选择货币安置。在这种方法中，必须首先进行完整的评估。合理的市场价格必须根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估。这种方法比较灵活，也是很多朋友的选择。

置换与货币安置相结合

选择部分安置房后，剩余面积折算为货币。这种方法是一种比较折衷的方法。

当然，无论我们的朋友选择哪种方式，都不能违反补偿标准，不能降低我们被征地群众的生活水平。

石律师提醒

拆迁是一项长期斗争，需要全面的专业知识、全面的掌控、合理的法律运用。即使是拥有多年诉讼经验的律师，也要不断学习、更新，才能对案件冷静分析、做出正确判断。对于非法律专家来说，这是一个巨大的课题，不是短期补充就能实现的。因此，当您遇到任何拆迁问题时，不妨咨询律师，并在律师的指导下进行专业维权。