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租房合同上面没有写金额做不做数

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、上面没有写金额做不做数

判断无固定金额合同是否有效,需依据条款细则。

若仅因未确定金额,其余条款均符合法律规范,此合同即为有效。

若各方对于违约金有所约定,任一方违规行为皆按合约规定处理;若合约中并未提及违约金,则通常以实际经济损失为准计算。

《》第四百九十条合同成立时间:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、租房合同不写签约日期

租房合同未列明签约日期,可能引发租户与业主间潜在风险及不便。

下述问题与建议供参考:

1.法律效力:签约时日缺失将影响合同的法律约束力。

部分司法区明文规定,合同需载有日期方可具备有效性。

若产生纠纷,签约日期不明将使合同生效时间难以确定。

2.解决方案:若合同确无签约日期,双方可协商补充此项信息。

通常,可在合同末尾附注一条附加条款,明确约定合同签署日期,并经双方签字确认。

3.预防措施:为防日后争端,建议签订合同前仔细核对各项条款及信息,确保完整无误。

若发现日期或其他关键信息缺失,应及时向房东或中介提出更正请求。

4.证据保存:尽管合同缺乏签约日期,仍须妥善保管合同副本以及付款、通信等相关证据,以备查证合同签署日期及其内容的真实性。

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