一、想提前收回租房，房东不同意退还,我该怎么办

当房东违反约定，试图提前回收房屋时，租户有权拒绝解除已签订的合同，并请求对方依照原协议条款继续履行义务。

若租户不愿继续执行合同，则可请求房东退还在剩余租赁期限内的所有租金及相关费用。

另外，如果是由于房东违约导致上述情况发生，租户还可以请求对方承担相应的违约责任。

当双方就解决方案无法达成一致意见时，租户有权向当地的司法机构提起诉讼，以保障自身的合法权益。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。

二、房屋转租注意的事项是什么,转租房屋有哪些注意事项

在进行房屋转租时，请务必关注以下几个方面：首先，仔细查阅原始中的相关条款；

要详细了解房租所涵盖的各项费用，包括水、电、暖气、燃气以及物业管理等，并确保在转租之前已经全部结清；再次，明确租赁期限、是否允许转租、房租支付日期、支付方式、违约责任、违约金的赔偿标准以及维修责任等重要信息，同时还需向出租方索取租金以备查证；最后，对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也应事先作出明确规定。