一、签必须房主本人吗

根据相关法律法规，合同需由房东亲自签署。

该合同对出租人和承租人均具有法律实效性。

明确规定，经合法程序订立的合同，对于双方当事人都具有法律约束力，即合同双方应严格依照约定履行各自的责任和义务，不得擅自改变或解除合同。

《》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

二、租房签了两个月合同可以提前解约吗

能提前解约，但要负起责任哦！一般的规矩，违约金由双方自己商量确定，但约定少于损失就不行了，这时或机构会让你加钱；同样地，约定过高也不行，他们可能会帮你降下来。

没约定违约金的话，那就看究竟损失多少吧。