一、和中介的租房纠纷怎么解决

处理租房纠纷的方法主要包括协商解决、和诉讼三种。协商作为快速且经济的手段，可提供您与中介就纠纷问题的沟通机会，以便寻求共识并找到双方认可的解决方案。若无法达成协商，则根据所签订的仲裁条款进行。仲裁具有效力强、效率高等优点。而如果合同未包含仲裁条款或您不愿采用此方式，便可向房屋所在地区的基层人民提出诉讼请求。在此过程中，需准备充分的证据，例如租赁合同、支付凭证以及沟通记录等，以支持您的诉求。总而言之，处理租房纠纷需结合实际情况及相关法规，精选合适的解决策略。

二、房东想给租客办,怎么弄

申办居留许可时，租赁协议需要具备七大要点：

1、双方当事人的姓名（名称）及住址，以确定房主和租户的身份。

2、详细列出房屋的地理位置、面积、构造等信息。

3、明确租赁期间，包括开始日期和结束日期。

4、规定租金以及支付方式和期限，如按月或季度支付。

5、明确房屋使用规范和维修责任，如哪些维修由房东负责，哪些由租户负责。

6、设定违约责任，明确违反合同约定将面临何种处罚。

7、约定争议解决途径，如选择仲裁或诉讼解决纠纷。协议需经双方签署，保证其真实性、合法性和有效性。

三、退租提前多久告诉房东

根据我国现行法规与多数租赁合同约定，租户需于合同内明确提及的时间段内告知房东其欲提早终止租赁合同的意图。如未作具体约定，则一般建议提前30天通知房东。

然而，在特定情形下，如短期租赁合同，通知期可适当缩短。

值得注意的是，若未能按约或合理期限提前通知房东，将被视为违约行为，需承担相应的违约责任，包括支付违约金以及赔偿房东因之产生的经济损失等。

因此，在决定退租前，务必仔细阅读合同中有关提前通知的规定，并妥善保存通知房东的相关凭证。

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