一、通过中介的租房合同到期怎么续签

租房合同到期续签流程如下：

1.确认意愿：在原前，租客与房东需确认双方是否有续签意愿。若双方都愿意继续维持租赁关系，可进入后续续签流程。

2.协商条款：对续租合同的条款进行协商，如租金是否调整、租赁期限时长、房屋维修责任等。虽然是续签，但由于市场情况或其他因素变化，部分条款可能需要重新商定。

3.拟定合同：可以由中介根据协商结果拟定新的租房合同，也可参考原合同进行修改。合同应明确双方权利义务、续租期限、租金及支付方式等关键内容。

4.签署合同：双方仔细审阅合同条款，确认无误后签字。若有必要，可要求中介作为见证方签字。

5.留存凭证：合同签署后，租客、房东及中介各留存一份，作为日后履行合同和处理纠纷的依据。

此外，若在续签过程中遇到问题，如房东不合理提高租金等，可依据原合同条款和相关法律规定，与房东协商解决；协商不成的，可寻求中介调解或通过法律途径维护自身合法权益。

二、租房到期后还需要交中介费吗

租房到期后是否需交中介费，要视具体情况而定。

若租房合同到期，租客与房东续约，且此前中介服务已涵盖续约情况，双方有相关约定，那么租客无需再次支付中介费。因为首次租房时，中介已促成双方达成租赁关系，续约可视作原服务的延续。

要是租客重新通过该中介寻找新的房源，或房东委托中介再次出租房屋并成功租给新租客，这种情况下，中介提供了新的，就可以按照约定收取中介费。收费标准通常依据双方签订的，可能按一定比例收取租金或固额。

另外，若租客自行与房东续约，未借助中介服务，自然无需向中介支付费用。因为中介未在续约环节提供实际居间服务，没有付出相应劳动，无权要求费用。

总之，租房到期后是否交中介费，关键在于中介是否提供新服务及合同约定。

三、租房合同到期后中介有权收回吗

租房合同到期后，中介是否有权收回房屋需分情况判断。

如果中介仅作为居间方，即仅提供订立合同的媒介服务，促成房东与租客达成租赁交易，本身并非房屋所有权人或使用权人，那么合同到期后中介无权收回房屋。这种情况下，房屋收回的权利属于房东，房东可基于其对房屋的物权，决定是否继续出租、收回自用等。

若中介与房东之间存在委托代理关系，且代理合同中明确约定中介在到期后有权收回房屋，那么中介可以按照约定收回。这种委托关系可能是房东将房屋全权委托给中介管理，中介在权限范围内处理相关事宜。

另外，若中介从房东处承租房屋，再转租给租客，形成了转租关系，当与房东的租赁期限到期，中介一般需要依约向房东返还房屋，此时中介有权依据其与租客的合同约定收回房屋。

总之，判断中介有无收回权，关键在于其与房东的关系以及相关合同约定。

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