一、婚后租房谁花钱

婚后租房的花费承担没有明确法律规定必须由某一方承担。以下是不同情况分析：

（一）共同财产承担

1.在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般属于。如果用共同财产来支付房租，那么实际上是双方共同承担了租房的费用。例如夫妻双方都有工作，工资等收入混同后用于家庭各项支出，包括租房。

2.即使一方的收入较高而另一方较低或者无收入，从法律意义上讲，家庭的经济支出仍然是由夫妻共同财产来负担，所以也是双方共同承担租房费用。

（二）协议分担

1.夫妻双方可以通过书面协议或者口头约定的方式来确定由谁承担租房费用。例如，双方约定丈夫负责房租支出，妻子负责家庭的其他开支，这种约定只要是双方真实意思表示且不违反强制性规定就是有效的。

2.这种协议分担的方式可以根据夫妻双方的实际经济状况、家庭分工等因素来灵活确定。

（三）特殊情况

1.如果一方存在过错（如、等严重过错行为），在或者费用承担上，无过错方可以要求在判决时考虑让过错方多承担包括租房费用在内的家庭支出。

2.如果一方因为身体疾病或者其他特殊原因丧失劳动能力无法取得收入，另一方应承担起家庭包括租房在内的主要支出。

二、婚后如何自己

婚后自己买房需要注意以下方面：

（一）资金来源

1.如果使用个人购房，需确保资金流向清晰。例如，婚前的存款账户，在婚后一直保持独立，用该账户的资金支付房款。同时保留好相关的取款、转账记录等证据，以证明购房资金为个人婚前财产。

2.婚后个人收入购房。若夫妻双方对有约定，按照约定执行。若无约定，婚后一方的工资、奖金等收入一般属于夫妻共同财产。此时可以与配偶协商，签订婚内财产协议，约定该部分收入归一方个人所有，再用这部分收入买房。

（二）与产权登记

1.购房合同应仅签署自己的名字。这在一定程度上能表明购房的主观意愿是个人购房。

2.产权登记方面，尽量只登记自己的名字。但即使这样，如果没有足够证据证明购房资金为个人财产，在法律上仍可能被认定为夫妻共同财产。

总之，婚后自己买房要在资金来源、购房合同签订和产权登记等环节谨慎操作，以保障自己的权益。

三、婚后换房子归谁

婚后换房子的归属情况较为复杂，需要综合多方面因素判定。

（一）如果是用夫妻共同财产购买用于换房，不管上写的是一方还是双方的名字，该房子通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚后双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如，夫妻双方婚后用各自工资积蓄凑钱换房，那么这个房子归夫妻共同所有。

（二）如果是一方用个人婚前财产换房，且能证明购房资金完全来源于个人婚前财产，并且房产证上也仅登记该方名字，这种情况下房子可能属于该方个人财产。但如果在换房过程中，存在夫妻共同财产投入或者双方对房产归属有特殊约定的除外。例如一方婚前有一套房产卖掉后用这笔钱换房，但婚后另一方对新房进行了装修投入，此时房产归属可能会发生变化。

（三）若双方父母参与出资换房，若有约定按照约定，没有约定或者约定不明的，按照相关法律规定确定房屋归属。

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