一、租房合同签一年付3押1应该怎么退

在租房合同签一年且付3押1的情况下，退还押金和剩余租金需根据具体情形处理：

（一）合同正常履行完毕。若租户在租赁期届满时，按照合同约定履行了各项义务，如按时缴纳租金、保持房屋及其设施完好等，租户可要求房东退还全部押金和剩余未使用租期对应的租金。房东应在合理期限内予以退还，一般在租户搬离后的几天内。

（二）租户提前解约。若租户因自身原因提前，需查看合同中关于提前解约的约定。若约定需承担违约责任，租户可能需支付一定违约金，违约金从押金中扣除，剩余部分及剩余租金在符合条件时退还；若未约定，双方可协商解决，协商不成，房东可能有权扣除部分押金以弥补损失。

（三）房东违约。若房东存在违约行为导致租户无法继续居住，租户可要求房东退还全部押金和剩余租金，并可要求房东承担违约责任。

二、租房子没有合同对方不给应该怎么办

在租房子没有合同且对方不愿给的情况下，可考虑以下应对方法：

（一）尝试协商解决。与出租方进行友好沟通，清晰、诚实地说明自己需要合同的原因，比如用于办理居住登记、提取等合理事由，争取对方理解并补签合同。协商时可保留相关沟通记录，以备后续之需。

（二）若协商不成且存在租赁事实，可收集其他证据。例如租金支付凭证，如银行转账记录、微信或支付宝支付截图等；还有房屋实际居住使用的相关证据，如缴费单据、物业证明、邻居证言等。这些证据能证明租赁关系的存在及相关租赁细节。

（三）若因没有合同导致自身合法权益受损，可向相关部门寻求帮助。比如向当地的管理部门、基层调解组织反映情况，请求协助调解；若涉及金额较大或存在其他严重纠纷，也可考虑向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

三、租房合同丢失要应该怎么办

若租房合同丢失需打官司，可按以下方式处理：

（一）尝试补签或复印。若与房东关系较好且房东配合，可与房东协商补签一份租房合同，内容与原合同一致；若无法补签，可请求房东复印其留存的合同副本，并在复印件上注明“与原件一致”，由房东签字确认，此复印件可作为有效证据。

（二）收集其他证据。即便没有合同原件或复印件，也可寻找其他能证明租赁关系及相关事实的证据。比如租金支付凭证，如银行转账记录、微信或支付宝转账截图等；双方关于租赁事宜的沟通记录，如短信、聊天记录等；房屋实际居住使用的相关证据，如水电费缴费凭证、物业证明等。

（三）向法院说明情况。在诉讼过程中，向法院如实陈述租房合同丢失的事实，并提供上述收集到的证据，以证明自己的主张和诉求合理合法，让法院根据具体情况和证据进行公正裁决。

以上是关于租房合同签一年付3押1应该怎么退的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。