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租房还没入住押金可以退吗

一、租房还没入住押金可以退吗

在租房还没入住的情况下,押金是否可以退还,需要根据具体情形判断:

一是看的约定。若合同中明确约定在未入住时押金可退,那么房东应按约定退还押金;若约定了特定条件下押金不予退还,比如租客单方面违约等,需根据实际情况判断租客是否触发相关条款。

二是若合同没有相关约定,从公平合理和一般法律原则来看,若租客未入住是因房东原因,例如房屋不符合约定居住条件、未能按时交付房屋等,租客有权要求退还押金。

三是若租客自身原因导致未入住,比如临时改变计划等,且未与房东协商一致,租客构成违约,房东可能有权扣除部分或全部押金,具体要看给房东造成的损失情况。总之,需结合合同约定和实际情况确定押金能否退还。

二、怎样申请

申请,通常有以下程序:

三、租房房子没到期押金能退吗

在未到期的情况下,押金能否退还需根据具体情形判断:

一是若因租客自身原因提前解约,如无正当理由单方面不想继续租赁。通常按照合同约定,租客构成违约,房东有权扣除部分或全部押金作为违约金,此时押金可能无法全额退还。比如租客因工作调动要提前退租,而合同中明确约定提前退租需扣除押金作为补偿,房东就可按约定执行。

二是若因房东原因导致租客无法继续租住,如房东要提前收回房屋用于其他用途等。这种情况下,房东构成违约,租客不仅有权要求退还全部押金,还可要求房东承担违约责任,支付相应赔偿

三是若双方协商一致提前解除租赁合同,且对押金退还事宜达成共识,那么可按协商结果处理押金退还问题。

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