法律解析：

抵押变卖是指在抵押关系中，当债务人未能履行债务时，抵押权人依法对抵押物进行变价处置以实现债权的行为。

抵押是一种常见的担保方式。当债务人或第三人将其特定的财产抵押给债权人，以担保债务的履行。而抵押变卖则是在特定情况下发生的后续动作。

通常情况下，如果债务人在约定的债务履行期限届满后未能按时足额偿还债务，抵押权人就有权依法行使抵押权。变卖抵押物就是实现抵押权的一种重要方式。

在抵押变卖过程中，需要遵循一定的法律程序和规定。抵押权人可能会通过与债务人协商或法律途径来决定变卖抵押物。一般会通过公开的方式，如拍卖等，将抵押物进行出售。变卖所得的价款，将用于优先清偿抵押权人的债权，包括本金、利息、违约金等。如果变卖所得价款超过债权数额，剩余部分应当返还给抵押人；如果价款不足以清偿债权，则抵押权人仍有权向债务人追偿不足部分。

抵押变卖对于保障债权人的合法权益具有重要意义。它确保了债权人在债务人违约时能够通过抵押物的处置获得一定的经济补偿。同时，对于债务人来说，抵押变卖也是一种督促其按时履行债务的压力和约束。

在抵押变卖过程中，要注意保护各方当事人的合法权益，确保程序的公正性和合法性。相关法律和法规对抵押变卖的具体操作和要求都有明确规定，各方都应当严格遵守。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。