一、提前退房可以退房租和押金吗

关于提前终止租赁协议是否可要求退还押金以及预付租金的问题，需根据具体情况进行分析并妥善解决。

首先，如果房屋内存在严重安全隐患，迫使承租人不得不选择提前撤离该处房产，即使双方尚未正式签署租赁契约，也允许承租人对房屋进行随时退租。

屋主在收取承租人实际居住期内的租金后，应向其归还剩余预付租金及押金。

其次，若无明显安全隐患，而已签定完整租赁契约者，则按照租赁协议中的相关规定予以执行；但若未订立或遗失租赁协议且承租人大举违约，给出租方带来损失的情况下，出租方可在扣除实际损失与居住期间的租金之后，将余款悉数归还给承租人。

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第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

提前退租可以退押金吗，这个问题在上述文章当中已经给出了明确的解答。涉及到房屋的不当的问题是否需要退还，还是应当严格的按照双方当事人之间的约定来做出不同的处理。

二、欠房租跑了报警能找到人吗

倘若出现这样的情况，当事人可选择拨打报警电话寻求帮助。

这起事件主要涉及到的却是方面的问题。

在大多数情况下，警方并不会对此类案件进行直接干预，他们的职责在于进行必要的调解及处理工作。

尽管承租人逃避履行合同义务并不构成刑事犯罪，却仍属违法行为。

在此阶段中，对于守约方来说，他们可依法向当地人民提起诉讼，请求对方支付违约金以及承担相关的法律责任。