一、提前退房可以退剩余房租和押金吗

提前退房能否退还剩余房租和押金，需依据具体情况判定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房的相关处理方式，比如约定提前退房剩余房租不予退还、押金没收等，且该约定不违反强制性规定，那么应按合同执行。

其次，若合同未作相关约定，从法律角度分析，提前退房属于租客违约行为。租客因自身原因提前终止租赁关系，给房东造成一定损失，如重新招租期间的房屋空置损失等，房东有权要求租客赔偿损失。在此情况下，剩余房租和押金可能会被用于抵扣损失后，再决定是否退还。

然而，如果提前退房是因不可抗力因素，如房屋出现严重质量问题无法正常居住等，租客不存在过错，则有权要求房东退还剩余房租和押金。同时，若能与房东协商一致，房东自愿退还剩余房租和押金，法律也不禁止。

二、提前退租押金可以抵扣房租吗

提前退租时押金能否抵扣房租，需依据具体情况判定。

若租赁合同明确约定提前退租时押金可用于抵扣房租，那么按照合同约定执行，承租人有权以押金抵扣剩余房租。

若合同没有此类约定，通常情况下，在提前退租构成违约时，出租人可依据合同中关于违约责任的条款，扣除部分或全部押金作为违约赔偿，而不用于抵扣房租。不过，若提前退租未给出租人造成损失，或者扣除赔偿损失后押金仍有剩余，从公平合理角度，剩余押金可以用来抵扣房租。

从法律原则看，押金目的在于担保承租人履行合同义务，提前退租违反合同约定，出租人有权维护自身权益。但同时，出租人也应合理计算损失，不能随意没收押金。

所以，提前退租押金能否抵扣房租，取决于租赁合同的具体约定以及提前退租是否构成违约、给出租人造成的损失大小等因素。双方最好能友好协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

三、提前退租扣了押金房租应该返还吗

提前退租扣押金后房租是否返还，需依据租赁合同具体约定以及实际履行情况判定。

若租赁合同明确约定提前退租的违约责任为扣除押金，且未提及房租退还问题，同时承租人提前退租确实给出租人造成一定损失，在扣除押金作为补偿后，房租通常可不返还。因为承租人提前终止租赁关系，属于违约行为，出租人有权维护自身权益。

然而，若合同中没有相关明确约定，或者虽然约定了提前退租的违约责任，但并未明确排除退还房租的可能性，同时承租人提前退租并未给出租人造成额外损失，那么房租应按实际使用情况进行结算并返还剩余部分。

此外，即便合同约定提前退租扣除押金且不退房租，但该约定若存在显失公平等可撤销情形，承租人也可通过法律途径，如向起诉请求调整违约责任，要求适当返还房租。总之，具体是否返还房租需结合多方面因素综合判断。

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