最近有朋友问我,如果买房贷款办不下来可以退房吗？这可真是个让人头疼的问题啊！别急，今天我就来给大家详细解答一下。

贷款办不下来的原因

贷款办不下来的原因有很多,比如个人信用记录不良、收入不稳定、购房资格不符合要求等等，如果是因为这些原因导致贷款办不下来，购房者是可以要求退房的。

解决方案

如果遇到贷款办不下来的情况,购房者可以采取以下解决方案：

1. 与开发商协商：购房者可以与开发商协商，看看是否可以更换贷款银行或者采取其他的贷款方式。
2. 寻求帮助：如果购房者自己无法解决贷款问题，可以寻求专业人士的帮助，比如律师或者贷款中介。
3. 解除合同：如果开发商不同意协商或者购房者无法解决贷款问题，购房者可以要求解除合同，并且要求开发商退还首付款。

相关法条

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

小编总结

如果买房贷款办不下来,购房者是可以要求退房的，在退房之前，购房者需要与开发商协商，并且了解相关的法律法规，以免给自己带来不必要的损失，购房者在签订购房合同之前，应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免出现不必要的纠纷。 对大家有所帮助，如果大家还有其他问题，欢迎随时咨询我。

贷款办不下来，买房能退房吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。