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公共租赁住房可以抵押吗

合飞律师2个月前 (04-13)普法百科4

一、公共租赁住房可以抵押吗

依据我国《》的明确规定,公共租赁房的所有权不得拿来做抵押。

乃是由国家严格制定了相关的建设与租金标准,面向那些符合规定资格的城市中低收入住房困难家庭、新近就业且尚无自有房产的员工以及在城镇内稳定工作并居住的外地务工人员所提供的住房福利,由于其并不具备完全的房屋所有权,因而无法进行抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押:

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

二、民事刑事反诉状范文怎么写

在民事案子里,如果被告要反击,那起诉书上就得写清楚两个人的基本情况啦,比如名字呀、性别啊、年纪啥的,还有你们在哪儿上班呢、住哪儿之类的,别忘了把你想要啥也说上去哦!还有那些支撑你观点的证据,都得写明白是怎么来的,谁能证明这些事儿呢?

《中华人民共和国》第一百二十一条

应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,姓名和住所。

三、房屋租赁权属于用益物权吗

依据定之基本原则,租赁权并不属于典型意义上的用益物权。

租赁权乃基于之成立而得以产生,故其本质上实则属于债权范畴

鉴于租赁权亦具备占有、使用及收益等物权特性,故在此特将其列入其中进行探讨。

所谓用益物权者,即是指以特定范围之内的使用与收益为主要目的,于他人所有之物之上设定的一类定限物权。

例如,土地承包经营权、建设用地使用权、、地役权以及自然资源使用权等皆属此类。

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