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一、用益物权的具体类型有哪些 用益物权的具体类型主要有以下几种： 1.土地承包经营权，是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利。农民通过这种方式在集体所有的土地上进行农业生产等活动。 2.建设用地使用权，即权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，用于建造建筑物、构...

一、民事权利取得的方式包括哪些 民事权利取得的方式主要包括以下几种： 1.原始取得：这是指直接依据法律规定而取得民事权利，无需他人既存的权利为前提。例如，通过生产创造出新的物品而取得对该物品的所有权；通过先占无主物而取得对该物的占有权等。 2.继受取得：基于他人既存的权利而取得民事权利。主要有...

一、用益物权都有哪些 用益物权主要包括以下几种： 1.土地承包经营权：是农民或其他经营者依法对集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地享有的占有、使用和收益的权利。 2.建设用地使用权：指权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，用于建造建筑物、构筑物及其附属设...

一、不动产权证跟房产证是一样的吗 房产证与不动产权证并非同一种证件。它们之间的主要差异体现在如下几个方面：首先，监制部门有所不同，房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。在国务院机构改革之前，该证件的颁发则由中华人民共和国建设部负责。 对于不动产权证书而言，其监制单位则变更为了中华人民...

一、购买合同中的产权为70年，合同有效吗 依照国家相关的明确规定，住宅建筑的土地使用权有效期通常定为70年。 据此可以推断出，基于土地使用权而缔结的各项合同，其生效周期均应依据上述法律规定予以确立。 换言之，在实际操作过程中，关于年限买卖的生效期究竟是多少年，各方当事人皆无权以任何方式将其设定...

一、有房产证的小产权房在经济纠纷案件中法院可以拍卖吗 在司法实践中，法院通常并未将小产权房列入强制拍卖之列。 当此类财产仍旧具备实际使用价值，换言之，房主享有收取租金的合法权益之际，法院则可依法对该部分房产实施拍卖措施。 即我们要明确的是，尽管小产权房仅包括使用权而非所有权，但由于其依然具有使...

一、购买拆迁户的房可以办房产证吗 拆迁房当然可以办房产证！拆迁安置房其实就是咱们原先住的那片房子因为要改造或者其他原因拆掉了，然后政府会给我们安排新家。 这个的所有权，通常都是归属于当地或者地区房管所的。 想要拿到房产证的话就得去房管所办理，按照目前的房价平均值的一定比例（大约是70%左右，不...

一、土地使用权不动产权证 确实如此，土地使用权证与不动产证实则相同。 根据我国现行法规，不动产证并非单纯的土地使用权证，它涵盖了房屋、土地及其他自然资源的所有权。 换言之，不动产证即是对全部归属不动产的合法产权的证明，而土地使用权证仅代表土地的权利证明。 《暂行条例》 第二条 本条例所称不...

一、房产证更换户主需要什么手续 办理房屋所有权转让手续，以实现房屋所有权人姓名的更迭，需要遵循详细且严格的步骤与相关要求。 首先，您需要携带房屋所有权证书的原始副本，以及房屋所有权证书的任何缺失或损坏的证明文件。 如果您发现无法找到原始副本或者存在无法使用的情况，务必先行办理房屋所有权证书的补...

一、无产权房子可以买吗 在没有取得合法房产产权的情况下，我们并不推荐进行相关的购置行为。 这是由于我国实行的是以房屋所有权登记并发放证书为核心的管理体系，各地区都须严格遵照建设部制定并统一推行的房屋权属证书的办理程序。 任何其它部门或者单位所颁发的类似证书，无论是出自谁手，皆因未经过上述权威机...