一、商铺租户拖欠租金不给怎么办

如果商铺租户拖欠租金不给，可以采取以下措施：

1. 发送催款通知。以书面形式明确告知租户拖欠租金的事实、应支付的金额、支付期限以及逾期支付的后果，如承担违约金等。这一书面通知可以作为后续法律程序的证据。

2. 协商解决。尝试与租户进行沟通，了解其拖欠租金的原因。如果租户是因为短期资金周转困难等合理原因，可以考虑协商制定一个分期支付计划。

3. 解除。如果租户经催告后仍不支付租金，并且没有合理的解释或解决方案，根据租赁合同的约定，房东有权解除租赁合同，并要求租户腾空商铺。

4. 法律诉讼。如果通过以上方式仍无法解决问题，可以向提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金、违约金以及可能产生的其他损失，如诉讼期间商铺闲置的损失等。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、催款通知、租金支付记录等相关证据。

二、不交房租对方拖欠租金怎么办

如果租户不交租金，房东可以采取以下措施：

（一）通知催告

1. 可以先通过书面通知（如发送催款函）或者短信、微信等方式告知租户其已逾期未交租金，明确告知应缴纳租金的金额、期限以及逾期可能产生的后果，例如收取滞纳金等。这一过程要保留好通知的相关证据。

（二）解除合同

1. 如果租户在催告后仍未缴纳租金，且符合租赁合同约定的解除条件，房东有权解除租赁合同。解除合同也应以书面形式通知租户，要求租户限期搬离房屋，并结清拖欠的租金、等相关费用。

2. 在解除合同后，如果租户拒绝搬离，房东可以向法院提起诉讼，要求租户腾空房屋并支付拖欠的租金及违约金。

（三）寻求担保物补偿（如有）

1. 如果租户在租房时提供了担保物（如押金等），在租户拖欠租金的情况下，房东可以按照租赁合同的约定，扣除相应的担保物金额来抵偿拖欠的租金。

在处理租户拖欠租金的问题时，所有的行为都要依法依规进行，并且要保留好相关的证据，以保障自己的合法权益。

三、拖欠房租怎么起诉

若要起诉拖欠房租的情况，需按以下步骤进行：

（一）准备证据

1. 租赁合同：这是证明双方租赁关系存在的关键证据，其中包括租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款。

2. 催缴房租的记录：例如短信、微信聊天记录或者书面的催缴通知，用以表明租客拖欠房租的事实以及房东已经进行过催缴。

（二）确定管辖法院

一般为被告住所地（即租客的住所地）或者合同履行地（租赁房屋所在地）的基层人民法院。

（三）撰写

1. 写明原告（房东）和被告（租客）的基本信息，如姓名、性别、联系方式、地址等。

2. 阐述诉讼请求，如要求租客支付拖欠的房租、承担违约责任等。

3. 陈述事实和理由，主要说明租赁关系、租客拖欠房租的情况等。

（四）立案

将起诉状、证据等材料提交给有管辖权的法院，法院审核通过后会通知缴纳，完成立案。立案后按照法院的流程进行诉讼即可。

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