一、房租合同中途违约怎么办

如果房租合同中途违约，需要依据合同约定和法律规定来处理。

从违约方角度看，若承租人违约提前解约，可能丧失已缴纳的押金，并且要承担按照合同约定的违约责任，如支付违约金等，同时要尽快搬离房屋。若出租人违约，例如未按约定提供房屋使用条件或提前收回房屋，应退还承租人多缴纳的租金，承担约定的违约责任，如支付违约金，若给承租人造成损失还需赔偿损失。

从守约方角度讲，应及时固定对方违约的证据，如短信、邮件、书面通知等。可以先与违约方协商，要求其承担违约责任。若协商不成，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的可以向有管辖权的人民提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

二、违约算诈骗么吗

租房合同违约不算诈骗。

诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。而租房合同违约，通常是一方未能按照合同约定履行自己的义务，例如未按时交租金、未按约定使用房屋等情况，这更多是一种民事违约行为。

在租房合同违约的情况下，违约方需要承担相应的，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。比如租客未按时交租，可能需要补交租金并承担一定的违约金；房东未按约定提供房屋设施的正常使用条件，可能要进行维修或给予租客一定赔偿。总之，租房合同违约与诈骗有着本质区别。

三、租房合同怎样加违约金

在租房合同中添加违约金条款可以遵循以下方式：

（一）明确违约情形

1. 列出租客可能的违约情况，例如未按时支付租金、未经房东同意擅自转租、提前等。

2. 同时列出房东可能的违约情形，像未按约定提供房屋设施的维修服务、提前收回房屋等。

（二）确定违约金的数额或计算方式

1. 如果是固定数额，应根据房屋租金、租赁期限等因素合理确定。例如，可设定为一个月或两个月的租金数额。

2. 若采用计算方式，可以按未履行合同部分租金的一定比例计算，如未履行租期租金的20%等。

（三）违约金条款的表述

在合同条款中清晰表述，例如“若租客未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的百分之五向房东支付违约金；若逾期超过十五日，房东有权解除合同，租客应向房东支付两个月租金作为违约金”。同时也要对房东违约时支付违约金作出类似明确的规定，以确保合同双方的权益对等。

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