一、不给租金不搬走怎么办

如果遇到租客不给租金又不搬走的情况，可以采取以下措施：

（一）书面通知

首先，可以向租客发出书面通知，明确告知其拖欠租金的事实以及需要在一定期限内补缴租金或者搬离住所。这一通知要保留好相关的送达凭证，如通过邮政特快专递寄送并留存回执等，以证明已尽到告知义务。

（二）协商解决

尝试与租客进行协商，了解其不支付租金的原因。如果是租客遇到暂时的经济困难，可以考虑制定一个双方都能接受的租金支付计划。但这一过程也要做好记录，以防后续出现争议。

（三）法律途径

若协商无果，可以依据向提起诉讼。要求租客支付拖欠的租金，并且根据合同约定要求其承担违约责任。如果租客逾期仍不搬离，在取得胜诉判决后，可以申请法院强制执行，由法院强制其搬离房屋并支付相关费用。

同时，在某些情况下，如果租客的行为符合法定的条件，房东也可以直接解除租赁合同，并要求租客承担相应的损失赔偿责任。

二、签完合同不想租了能退租吗

能否退租需要根据具体情况判断。

如果合同中有约定退租的相关条款，例如约定了在某些特定情形下租户可以退租，那么按合同约定执行。

若合同未约定，租户单方面不想租了属于违约行为。此时，租户可能需要承担违约责任。一般来说，违约责任可能包括赔偿房东的损失，损失范围可能涵盖房东重新寻找租户期间的租金损失、为出租该房屋已支出的合理费用等。不过，如果租户能证明存在法定的解除事由，例如房屋存在严重危及租户人身安全的隐患且房东拒绝修缮等情况，租户可以依法解除合同并退租。

三、提前退租押金不退怎么处理

如果遇到提前退租押金不退的情况，可以按以下方式处理：

1. 查看租赁合同：仔细检查合同中关于提前退租和押金退还的条款。如果合同明确规定提前退租不退押金，并且自己确实存在违约行为，那可能难以要回全部押金。但如果合同存在不公平条款或者不符合的规定，比如租金过高或押金比例不合理等情况，可以作为争取退还押金的依据。

2. 与房东协商：主动和房东进行沟通，诚恳地说明提前退租的原因，例如工作调动、家庭突发状况等不可抗力因素。也许房东会理解并退还部分押金。

3. 寻求调解：如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等相关部门进行调解。这些部门可以作为中立的第三方，协调双方的矛盾。

4. 考虑法律途径：若押金数额较大且其他方式都无法解决，可以向人民法院提起诉讼。需要收集好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等，以证明自己的诉求合理合法。

以上是关于不给租金不搬走怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。