一、租客不交租金又联系不到人怎么办

如果租客不交租金且联系不到人，可以按以下步骤处理：

1. 查看租赁合同。明确合同中关于租金支付、逾期处理、解除合同等相关条款。一般来说，若租客逾期未交租金达到合同约定的解除条件，房东有权解除合同。

2. 保留证据。对租客未交租金的事实进行证据收集，如租金转账记录（显示未到账）、催缴租金的短信或通知记录等。

3. 按照法定程序处理。若符合解除合同条件，可以通过书面通知的方式解除租赁合同。书面通知应张贴在出租房屋的显眼位置，并拍照留存证据。同时，可以邀请社区工作人员或者人员到场见证。在解除合同后，可以对租客留在房屋内的物品进行妥善保管，并通过合法途径如向提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、承担违约责任以及赔偿因逾期支付租金造成的损失等。

二、租金一直拖着不给怎么办

如果租户一直拖着不支付租金，可以采取以下措施：

（一）书面催告

向租户发送书面的催款通知，明确告知其拖欠租金的事实、金额以及要求其在一定期限内支付租金。这一通知可以作为后续可能采取法律行动的证据。

（二）协商解决

尝试与租户进行协商，了解其拖欠租金的原因。如果租户存在经济困难等合理原因，可以考虑制定一个双方都能接受的付款计划。

（三）解除合同

若租户无正当理由拖欠租金且经催告后仍不支付，根据租赁合同的约定，可以解除租赁合同。在解除合同后，要求租户搬离租赁房屋，并追讨拖欠的租金以及可能产生的违约金。

（四）法律诉讼

如果通过以上方法都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、催款通知等相关证据，以证明租户拖欠租金的事实，要求法院判决租户支付租金、违约金以及承担用等。

三、不想租了怎么办

以租代购不想租了是比较复杂的情况，需要根据具体合同约定及相关法律规定来处理。

如果在以租代购合同中有关于提前解约的条款，要按照条款规定执行。一般可能需要承担一定的违约责任，例如支付违约金。违约金的数额如果过高，可根据实际损失情况，依据法律规定请求法院适当减少。

如果没有明确约定提前解约的情况，可以尝试与出租方协商解决。解释不想继续租的合理原因，比如经济困难等，争取对方同意解除合同，可能需要支付一定的补偿费用。

另外，如果发现出租方存在违约行为，如车辆存在严重质量问题影响使用且未按约定维修等，可以以此为理由解除合同且不承担违约责任，但需要有充分的证据证明出租方的违约行为。

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