一、租客不交租金又不搬走怎么办清东西

若租客既不交租金又不搬走，在采取清理其物品的措施前，需遵循法定程序，以避免自身陷入不必要的法律纠纷：

首先，查看。明确合同中关于租金支付、违约处理以及房屋腾退等相关条款，确定租客的行为已构成违约。

其次，书面通知租客。向租客发送正式的书面通知，告知其拖欠租金的事实，限定合理的期限要求其支付租金并搬离房屋。通知需保留送达凭证，如快递回执等。

若租客在指定期限内仍未履行义务，可以采取进一步措施：

一是寻求公权力介入。报警并邀请警察到场见证，说明情况后请求协助，避免因私自清理物品引发争议，警察在场可保证过程相对公正、合法。

二是申请公证。在清理物品前，可申请公证机构对房屋内物品现状进行公证，记录物品的种类、数量、状态等信息，确保清理过程合法合规。之后将租客物品妥善保管，并书面通知租客前来领取。

私自清理租客物品可能面临侵犯他人财产权的法律风险，务必依法依规处理此类问题。

二、租客不交租金又不搬走怎么办可以报警

当遇到租客不交租金又不搬走的情况，报警是一种可行的途径，但作用可能有限。

从法律角度来看，首先，租赁关系中，租客有按约定支付租金的义务，其不交租金已构成违约。在这种情况下，房东可先尝试与租客沟通协商，发送书面催款通知，明确告知其支付租金及逾期不付的后果，保留相关凭证。

若沟通无果，报警后，警方通常会根据具体情况进行调解。若租客的行为未构成严重违法犯罪，警方可能会建议通过解决。

房东可依据租赁合同及相关法律规定，向提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、违约金，并腾退房屋。在获得生效判决后，若租客仍不履行，房东可申请法院，由法院强制其搬离并执行相关支付义务。

总之，报警可作为一种尝试，但解决此类纠纷，通过法律诉讼途径往往更为有效和具有强制力。

三、租客不交租金又不搬走怎么办110管吗

租客不交租金又不搬走，这种情况110一般不会直接处理，因为这属于范畴，而非公安机关职责范围内的治安或刑事案件。

对于这种情况，房东可以采取以下措施：

其一，沟通协商。尝试与租客再次沟通，了解其不付租金且不搬走的原因，争取友好解决，若租客确有困难，可协商出一个双方都能接受的解决方案。

其二，发送催告通知。书面通知租客在一定期限内支付租金并搬走，明确告知逾期不履行的法律后果。

其三，若催告后租客仍不履行义务，房东可向人民法院提起诉讼。要求租客支付拖欠的租金、违约金（如有约定），并要求其搬离租赁房屋。法院判决生效后，若租客仍不执行，房东可申请法院强制执行，由法院强制租客搬离。

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